Melassgatan 3
Mörbylånga, Mörbylånga

Melassgatan 3

Byggår

2020

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

764 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

6 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

165/0 kvm

Pris

5 995 000 kr utgångspris
I korthet

Lyxigt familjeboende

Nu har vi nöjet att presentera denna lyxiga och välplanerade Fiskarhedenvilla som stod klar 2020 och som nu är redo för en ny ägare. Huset är beläget i den nyare delen av Mörbylånga, Norra Viken, ett område som växt sig otroligt populärt och har blivit ett både modernt och naturnära bostads-/fritidsområde. Här får ni ett bekvämt boende med det lilla extra! Bottenplanet bjuder in till härliga och generösa sällskapsytor, stilrent kök från Ballingslöv gör även vardagsmatlagningen roligare, mys run...


Pris
5 995 000 krBevaka slutpris
utgångspris
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig så snart som möjligt.
Emelie Wahlfrid
Emelie WahlfridAnsvarig mäklare
Fastighetsbyrån Öland

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Karta

Finansiering

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 45 bilder

Planritning

Bottenvåning
Förste våning
Mörbylånga, Mörbylånga

Melassgatan 3

Beskrivning

Byggår

2020

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

764 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6300-102441

Antal rum

6 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

165/0 kvm

Pris

5 995 000 kr utgångspris

Nu har vi nöjet att presentera denna lyxiga och välplanerade Fiskarhedenvilla som stod klar 2020 och som nu är redo för en ny ägare. Huset är beläget i den nyare delen av Mörbylånga, Norra Viken, ett område som växt sig otroligt populärt och har blivit ett både modernt och naturnära bostads-/fritidsområde. Här får ni ett bekvämt boende med det lilla extra! Bottenplanet bjuder in till härliga och generösa sällskapsytor, stilrent kök från Ballingslöv gör även vardagsmatlagningen roligare, mys runt kaminen under de kyligare årstiderna och sitt ute på den underhållsfria uteplatsen i betong och se ut över sundet och de fantastiska solnedgångar som utspelas. Huset erbjuder även fyra sovrum i bra storlek, två helkaklade badrum med inredning från Ballingslöv, praktisk tvättstuga med groventré och ett väl tilltaget allrum på övre plan med stora fönster som ger fantastisk utsikt ut mot hav och natur. På tomten finns en nybyggd carport med förråd. Släng på morgonrocken och promenera ner till områdets egna badbrygga för ett morgondopp innan arbetsdagen drar igång. Vilken livskvalitet! Varmt välkomna på visning!

Här får ni ett hus som genomgående har fina material med trägolv i ek, klinker i hall, groventré och båda badrummen. Stilrent och exklusivt kök från Ballingslöv och likaså badrummens inredning kommer från Ballingslöv. Golvvärme på bottenplanet skapar plats för en praktisk möblering och på övre plan hålls värmen genom vattenburna radiatorer. Som komplement till frånluftsvärmepumpen finns också en kamin som ger behaglig och effektiv värme. Stora fönster släpper in mycket ljus och ger en fin vy ut mot trädgården och sundet.
Underhållsfri uteplats i gjuten betong kommer spara er mycket tid från underhåll i framtiden. Njut här av solens strålar från tidig morgon till sen kväll. Garageuppfarten och carporten är stenlagd och runt tomten går en snygg stenmur som binder ihop det hela på ett enhetligt och stilrent sätt.

Entréplan:

När vi stiger in genom husets entré möter våra fötter stilrent klinkergolv med behaglig golvvärme och vi slås av ett härligt ljus och känsla av rymd som skapas tack vare den öppna planlösningen bort mot vardagsrummet och som sedan leder oss ut till altanen i västerläge. Ytterkläderna hänger vi av oss i någon av garderoberna. Vid entrén finns det första av husets två badrum. Här är det grått klinker på golvet och vitt kakel på väggarna och utrustat med wc, kommod med förvaring och dusch. Från entrén nås även ett större sovrum som kan fungera bra som kontor eller gästrum. Vi fortsätter rakt fram från entrén och kommer nu till husets hjärta, nämligen kök och vardagsrum i en öppen och social planlösning. Köket som är från Ballingslöv är väl tilltaget och går i stilrent svart. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläkt, inbyggd ugn och micro, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Mellan kök och vardagsrum skapas den naturliga platsen för matbord och här behöver ni inte snåla med platserna utan alla kan få plats! Även vardagsrummet bjuder in till gott om plats för hela familjen och besökande vänner. Här kan ni slå er ner och njuta av den sprakande brasan i kaminen eller bara ställa altandörren på glänt och lyssna till vågornas brus. Intill köket ligger tvättstugan som även fungerar som en praktisk groventré. Här finns gott om förvaringsutrymmen i både garderober, överskåp och en rejäl klädkammare. Tvättmaskin från Siemens och husets uppvärmningskälla i forma av en Nibe frånluftsvärmepump står här. Tack vare golvvärmen som är genomgående för hela entréplanet blir det både lättmöblerat och lättstädat då ni inte behöver ta hänsyn till några element.

Övre plan:

Från entrén tar vi trappen upp till övre plan där vi möts av ett fint allrum med storslagen utsikt ut mot sundet. Här får ni ett härligt rum där alla kan samlas och spela spel, läsa en bok eller bara umgås. Från allrummet når vi sedan de övriga tre sovrummen som huset har att erbjuda. Det ena är stort och rymmer enkelt en dubbelsäng och har idag ett stort utrymme för klädförvaring som enkelt kan byggas in till en klädkammare, eller varför inte sätta upp praktiska skjutdörrar. Utöver det stora sovrummet så finns två mindre sovrum som passar perfekt till barnen. Badrummet ligger i anslutning till allrummet och här är det samma typ av kakel och klinker som i badrummet på entréplanet. Utrustningen är också densamma och består av kommod med förvaring, wc och dusch.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Erbjudande från Sparbanken

Personligt och lokalt hos Ölands Bank

Emelie Wahlfrid

Fastighetsmäklare

Emelie Wahlfrid

Värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Nyhetsbrev
© Swedbank Fastighetsbyrå AB