Musslevägen 49

Byggår

1965

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 610 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6300-103381

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

140/45 kvm

Pris

3 995 000 kr utgångspris

Det är en ära att få presentera denna fina enplansvilla i ett av centrala Färjestadens bästa kvarter! På Musslevägen bor ni med badrocksavstånd ner till sundet och fina badstränder, endast ett par minuters promenadväg till förskola, cykelavstånd till butiker, restauranger, skolor och exemplariskt pendlingsavstånd in till Kalmar. Huset som byggdes 1965 har genomgått flertalet renoveringar och även en tillbyggnad runt 2010 vilket gör att det känns som ett helt nytt hus. Välkomna på visning!

Att bo med allt i ett plan utan ett enda trappsteg är mångas dröm men få förunnat, men här kan den drömmen bli verklighet för er.
På Musslevägen 49 erbjuds ni ett praktiskt och välplanerat enplanshus på stor och insynsskyddad hörntomt.
Interiören är ljus och fräsch och bjuder på mycket ljus tack vare många och stora fönster i olika väderstreck.
Idag finns här tre bra sovrum, men för er som behöver ett extra finns utrymmet att göra ett till. Köket ligger i öppen planlösning mot den väl tilltagna matplatsen och vidare mot vardagsrummet. Den maskinella utrustningen består av inbyggd ugn och micro, induktionshäll, fläkt, diskmaskin och kyl och frys.
Eldstaden i gjutjärn ger en härlig extra värme och myskänsla och vill ni istället ha svalka så finns det två luft/luftvärmepumpar med AC-funktion, ena installerad 2010 och den andra så sent som förra året, 2023.
Badrummet är helkaklat och ger känslan av lugn och harmoni med jordnära färgval på kakel och klinker, behaglig golvvärme och gott om plats vid tvättställ och dusch. Härifrån nås även den intilliggande tvättstugan som också har utgång till altanen på husets baksida.
I anslutning till vardagsrummet ligger det rymliga uterummet som från tidig vår fram till sen höst blir en naturlig förlängning av både vardagsrum och matplats.

På tomten finns också ett gästhus, lekstuga, förråd och garage.

Här kan ni släppa ut barnen med spring i benen på den stora gräsytan och känna er trygga med att bo i ett lugnt och barnvänligt område.