Besiktigad bostadÖversikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Säljaren berättar
Karta
Byggår
1971Typ
EnfamiljshusTomtarea
1 254 kvmUpplåtelseform
FriköptAntal rum
4 rum varav 3 sovrumBoarea/Biarea
117/117 kvmPris
3 275 000 kr utgångsprisHär kan vi nu presentera ett hus med bra läge i ett lugnt och populärt område i Färjestaden- idealiskt för barnfamiljen! Här erbjuds ett bekvämt boende med nyare tak, dränering och solceller som bidrar till lägre driftskostnader. På baksidan väntar ett härligt poolområde med altan och uterum- den perfekta platsen för sommarens alla middagar! Närhet till skola, förskola , natur och service! Varmt välkommen på visning.
Andgatan 8
Beskrivning
Byggår
1971Typ
EnfamiljshusTomtarea
1 254 kvmUpplåtelseform
FriköptWebbnr
6300-104755Antal rum
4 rum varav 3 sovrumBoarea/Biarea
Pris
3 275 000 kr utgångsprisHär kan vi nu presentera ett hus med bra läge i ett lugnt och populärt område i Färjestaden- idealiskt för barnfamiljen! Här erbjuds ett bekvämt boende med nyare tak, dränering och solceller som bidrar till lägre driftskostnader. På baksidan väntar ett härligt poolområde med altan och uterum- den perfekta platsen för sommarens alla middagar! Närhet till skola, förskola , natur och service! Varmt välkommen på visning.
Välkommen till denna välplanerade tegelvilla med genomtänkta ytor. Här bor du bekvämt med moderna uppdateringar som nyare tak och solceller, vilket ger ett energieffektivt boende med låga driftskostnader. Redan vid ankomst möts du av en inbjudande framsida med en stenlagd garageuppfart som erbjuder gott om plats för parkering. En vackert inramande stenmur skapar en välkomnande och ombonad känsla, samtidigt som den förstärker husets stilrena och gedigna uttryck.
Här möts du av en rymlig och välkomnande hall med gott om plats för förvaring. Gästtoalett finns i anslutning, likaså ett helkaklat badrum. Det ljusa och generösa köket erbjuder både mycket arbetsyta och plats för matbord, en narturlig samlingspunkt för familj och vänner. Det angränsande vardagsrummet har en trivsam kamin som sprider värme och stämning. Härifrån når du också direkt ut till baksidans uteplats med pool – en oas för avkoppling och sociala tillställningar. Entréplanet rymmer även tre bra sovrum med plats för hela familjen.
Den inredda källaren erbjuder ett stort allrum som lämpar sig väl som exempelvis tv-rum, lekrum eller hemmakontor. Här finns även en fräsch tvättstuga, ett andra badrum samt en bastu – perfekt för avkoppling efter en lång dag. Förvaringsmöjligheterna är utmärkta med flera smarta utrymmen.
Poolen är från ca 2003-2004, uppgift från tidigare ägare Badrum källlare ca 2006-2007, uppgift från tidigare ägare Kök renoverades av tidigare ägare, ca. 2010. Luft/vattenvärmepump från ca 2011, uppgift från tidigare ägare Tak: Taket renoverades 2020 då ny takpapp, läkt och pannor monterades. . Även vindskivor byttes. Solceller monterades 2022. Trall och entrétrappa byggdes 2023-2025 Utvändig grund: Husets källarytterväggar har erhållit ny dränering och fuktisolering 2020. Isodrän användes. Även dagvatten grävdes om.
Dokument & länkar
Personligt och lokalt hos Ölands Bank
Fastighetsmäklare / Delägare
Cecilia Nilsson
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.