Kungsvägen 70

Byggår

1909

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

672 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6220-5920

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea/Biarea

80/0 kvm

Pris

998 000 kr Utgångspris

På Kungsvägen 70 i pittoreska Bergkvara, är ni varmt välkomna till en charmig och genomgående varsamt renoverade firitidsbostad som erbjuder en komfort utöver det vanliga! Här möts du av en harmonisk atmosfär som tillsammans med en genomtänkt planlösning skapar ett trivsamt hem på varje kvadratmeter. Huset har i folkmun kallats för "Fredriksdal" med sina fina "söremöreknutar", och hon välkomnar oss in till en ljus hall som härifrån leder oss vidare till både husets kök, badrum samt en trappa upp till fritidsbostadens mysiga sovloft. Vidare från köket nås ett allrum/vardagsrum, där utgången till den generösa altanen finns. Från allrummet kommer vi vidare till ett sovrum med generösa ytor. I allrummet finns idag en kakelugn som är ett vackert smycke i sig. Den har inte använts av nuvarande ägare, och behöver därmed ses över med eventuell glidspackling och en besiktning. Köket som renoverades så sent som 2022 ger tillsammans med sin moderna och nya köksinredningen gott om arbetsytor och rymmer all den utrustning du behöver för att laga goda måltider och bringa gemenskap vid matplatsen som idag rymmer plats för 4 personer. Fönster från fler håll ger rikligt med ljusinsläpp och vyn ut mot baksidans fina omgivningar skapar ett lugn. Husets sovloft, vilken nås via en vacker trappa och blir en mysig oas där man kan koppla av och njuta av lugnet och vara en stund för sig själv eller ge utrymme åt gäster som stannar över. Här finns gott om plats för dubbelsäng och förvaringsmöjligheter. Bostaden värms upp av en effektiv luft/luft-värmepump som skapar en behaglig inomhusmiljö året runt! Detta ger inte bara en stabil och ekonomisk uppvärmning utan bidrar också till en hållbar boendemiljö. Den otroligt generösa altanen, perfekt för både grillkvällar och avkopplande stunder i solen, blir verkligen en förlängning av bostadens inre. Här kan man njuta av vacker utsikt över trädgården, ytorna skapar stora ytor för gemenskap samtidigt som närhet till köket gör det behändigt. En nyinstallerad eldriven markis i bra storlek ger extra skydd och tak när man vill kunna njuta av dagarna i skugga. Bergkvara är en populär ort som erbjuder närhet till både fin natur, skolor, matbutik, samhällets träffpunkter och inte minst havet. Området kännetecknas främst av en vacker natur och med sin närhet till vattnet, vilket ger möjlighet till sköna promenader och friluftsaktiviteter. Orten ligger bra beläget med närhet till både Kalmar, Torsås och Karlskrona. Dags att förverkliga drömmen om en tillflyktsort som erbjuder en standard utöver det vanliga? Då är det dags att besöka denna mysiga fritidsbostad med gedigen timmerstomme i sin grund. Det är ett hem där varje detalj är genomtänkt för att skapa en trivsam och harmonisk boendemiljö. Kungsvägen 70 är redo att skapa nya minnen! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare, Johanna Rathjen 072-070 67 31 johanna.rathjen@fastighetsbyran.se