Bokgatan 3
Byggår
1958Typ
EnfamiljshusTomtarea
1 152 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptAntal rum
3 rum varav 2 sovrumBoarea/Biarea
72/72 kvmPris
1 250 000 krStrandnära villa i ett bra läge!
Strandnära fastighet med härligt läge intill sjön Hjorten! Med ett stort trevligt altandäck och en trädgårdstomt i högt läge med sjöutsikt kan det inte bli bättre. Här bor i en väl underhållen tegelvilla från 1959. Huset har genomgått omfattande renoveringar under åren så som nya fönster, nytt tak med solceller och luftvattenvärmpump bl a. Entréplanet välkomnar oss in med en dubbelsidig trappa och erbjuder två bra sovrum, toalett, kök och ett härligt vardagsrum med utgång till en stor inbjudand...
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Säljaren berättar
Karta
Finansiering
Bokgatan 3
Beskrivning
Byggår
1958Typ
EnfamiljshusTomtarea
1 152 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptWebbnr
6260-21680Antal rum
3 rum varav 2 sovrumBoarea/Biarea
Pris
1 250 000 krStrandnära fastighet med härligt läge intill sjön Hjorten! Med ett stort trevligt altandäck och en trädgårdstomt i högt läge med sjöutsikt kan det inte bli bättre. Här bor i en väl underhållen tegelvilla från 1959. Huset har genomgått omfattande renoveringar under åren så som nya fönster, nytt tak med solceller och luftvattenvärmpump bl a. Entréplanet välkomnar oss in med en dubbelsidig trappa och erbjuder två bra sovrum, toalett, kök och ett härligt vardagsrum med utgång till en stor inbjudande veranda för sommarens kvällar med familj och vänner. Källarplanet har gott om utrymme med ett inrett gästrum, matkällare, huset badrum med bastu. Tvättstugan har en groventré för smidighet och intill ligger huset garage med installerad laddbox för hybridbil. I den prunkande trädgården med underbar utsikt över sjön finns allt från rosor, syren, äppel- och körsbärsträd och mer där till. Tomtes omges av ett gediget staket vilket gör det säkert om för både barn och djur att vistas fritt för hopp och lek. Här finns två praktiska förrådsbyggnader för hobbyfixaren och för hobbyodlaren finns odlingslådor att fylla. Hjorted är fint beläget några mil sönder om Västervik och är ett gemytligt samhälle med vacker natur och sjöar runt om. Så söker du ett bra trevlig boende med ett härligt sjönära läge så tveka inte att höra av Dig! Fastigheten förväntas läggas ut till försäljning under våren.
Vi välkomnas in i huset genom en klassisk hall i L-form med ingång till toalett, sovrum, vardagsrum och kök. Här finns även trappan ned till källarplan och vindsluckan upp till vinden. Längre in i hallen finns plats för avhängning av kläder och ett städskåp. Laminatgolv och tapet på vägg fr -17.
Gemytligt kök från Ikea som totalrenoverades 2015 med plats för matbord framför fönstret. Trevligt fönster finns ovanför arbetsbänk vilket gör det inbjudande att båda baka och laga mat. Köksluckor är byttes återigen -22 från Ikea. Laminatbänkskivor, induktionshäll med varmluftsugn och kakelstänksskydd (ej fasta utan flytande). Inbyggd micro, kylskåp Electrolux -23, samt en inbyggd diskmaskin 45 cm bred. Laminatgolv -15 och tapet på vägg -15.
Trevligt vardagsrum med ljusinsläpp via altanutgång och fönster. Här finns gott om plats för både soffa och matsalsbord. Härifrån tar vi oss ut till en härlig altan som tar oss vidare ut i den högt belägna trädgården med underbar utsikt mot sjön Hjortens glittrande vatten. Vi har parkettgolv och tapet på vägg fr -17, samt nya takskivor.
Första sovrummet finner vi direkt in till höger vid hallen, där vi får plats med dubbelsäng. En praktiskt klädkammare finns bakom en skjutdörr fr -17 för dina kläder, samt en inbyggd garderob. Trägolv i original och tapet på vägg -10
Andra sovrummet ligger mot köket med bra förvaring i tre inbyggda garderober. Här finns bra med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Ytskikten är bytta 2016 med laminatgolv och tapet på vägg.
Innanför dörren når vi huset toalett på entréplan, som renoverades under 2012. Detta kan göras om till ett badrum om så önskas. Här finns tvättställ med kommod och WC med duschhandtag vid handfat. Klinker och kakel på golv och väggar (ej golvvärme).
I källarplan hittar följande: - Gästrum renoverades 2012 med laminatgolv och delvis tapet. - Matkällare med plats för extra förvaring - Badrum med bastu, duschhörna med glasdörrar, WC, tvättställ, spegelskåp, golvklinker med golvvärme och delvis kakel på vägg/panel. - Tvättstuga med groventré med Cylinda tvättmaskin -22 och Cylinda torktumlare -23 med värmepumpteknologi. Här finns även en gammal kamin från Husqvarna med kokplatta som fungerar (besiktigad -23). - Garage med laddbox för hybridbil
Dokument & länkar
Få en personlig bostadsguide direkt
Fastighetsmäklare
Jenny Arkmo
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.