Kanalviksvägen 2

Byggår

1950

Typ

Fritidshus

Tomtarea

1 775 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6260-22216

Boarea/Biarea

39/0 kvm

Ett ovanligt fint tillfälle att förvärva en naturskön fastighet i eftertraktade Kanalviken – tillgänglig genom enskild överenskommelse eller bud. Här bjuds du på en sällsynt rymlig tomt om hela över 1 700 kvm, vilket skapar generösa möjligheter oavsett om du vill bevara det befintliga fritidshuset eller låta visionen om ett helt nytt drömboende ta form. Tomten är något utöver det vanliga: stor, grönskande och insynsskyddad, med utrymme för både avkoppling, odling, gäststuga, pool eller vad du än drömmer om. Den som värdesätter frihet, yta och naturkontakt får här en perfekt kombination. Läget är svårslaget. Fastigheten omges av naturens rofyllda inramning och ligger precis intill Gränsö naturreservat, en självklar favorit för dig som uppskattar vandring, bad och skärgårdskänsla. Med andel i brygganläggning/badplats bor du dessutom bara ett stenkast från havet och får tillgång till ett unikt kustnära liv med båtliv, kvällsdopp och utflykter i skärgården. En plats för lugn, frihet och stora visioner dessutom ett läge som sällan kommer ut på marknaden. Här kan du skapa precis det liv du vill leva. Fastigheten är belägen inom planlagt område och enligt detaljplanen får man bygga en friliggande villa utan källare i högst ett plan med en taklutning på max 38 grader. Vind får inredas. Total byggnadsarea får max vara 220 kvm och huvudbyggnaden ska vara minst 4 meter från granne. Prickmark (som ej får bebyggas) 6 meter från gatan.

Byggnaderna har renoveringsbehov.