Sankta Gertruds väg 69

Byggår

1951

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

809 kvm, Trädgårdstomt i suterräng

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6260-22516

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

157/90 kvm

Pris

4 750 000 kr

Unikt tillfälle att förvärva en praktisk funkisvilla med oslagbart läge vid Gamlebyviken! Nu ges en sällsynt möjlighet att förvärva en stilfull funkisvilla från 1951 med ett eftertraktat läge - strandnära, generöst och fullt av potential! I ett trivsamt läge i populära Brevik bor du bara ett stenkast från badplats och perfekt cykelavstånd till Västerviks centrum via vacker strandpromenad. Här börjar morgondoppen bokstavligen rakt över vägen. Bostaden bjuder på ett generöst boende i två plan med källare, där ytorna är många och möjligheterna stora. Vardagsrum, matrum och kök i öppen planlösning skapar en social kärna med plats för både familjeliv och festliga tillfällen. Fyra sovrum erbjuder gott om plats för familj & vänner och två praktiska badrum som ger komfort och funktion. Källarplan med goda förvaringsmöjligheter, tvättstuga och ett dubbelgarage som förenklar vardagslivet. Trädgården på husets baksida har ett härligt altandäck som ramas in med träd och grönska med utrymme att förverkliga dina trädgårdsdrömmar. Här finns trevligt pooldäck med pool för lata sommardagar som med extra omsorg kan bli din egen sommaroas. Huset har enorm potential men är i dagsläget i behov av lite kärlek och omtanke - så här kan du skapa ett hem som kombinerar funkiskaraktär med modern livsstil, i ett läge som verkligen är svårt att slå. Närhet till både natur, bad, skola och stadens bekvämligheter gör detta till ett perfekt boende för hela familjen. Ett hus att forma, förädla och förälska sig i – med plats för livet, drömmarna och framtiden!

ENTRÉPLAN

ENTRÉHALLEN är ljus med målade väggar, klinkergolv och med plats för klädavhängning. Här har vi trappa upp till övervåning och access till källarplan.

I hallen når vi husets första BADRUM som är stilrent med kakel och klinker med golvvärme, utrustat med tvättställ med kommod, spegelskåp, dusch med glasdörrar, samt spotlights i tak. Badrummet renoverades under 2014.

INRE HALL förlänger entréhall med målade väggar och Alloc-laminatgolv.

SOVRUM 1 har fönster mot trädgården med praktisk förvaring i platsbyggda garderober. Perfekt rum för både kontor och hobbyrum. Laminatgolv och tapetserade väggar.

VARDAGSRUMMET är inbjudande med ett härligt ljusinsläpp från stort fönster och fin kontakt mellan matrum/kök och trädgård. Härifrån öppnar dubbeldörrar upp mot ett härligt altandäck – perfekt för avkopplande sköna stunder med familjen. Här finns en värmande kamin för rogivande stunder och en praktisk luftvärmepump. Laminatgolv och målad tapet.

MATRUMMET är ljust och luftigt och öppet mot kök med en fantastisk utsikt mot Gamlebyviken. Här kan du njuta av trevliga middagar med familj och vänner. Alloc-laminatgolv, tapet på vägg och spotlights i tak.

KÖKET är trivsamt, öppet och tillgängligt mot matplats med stor köksö som gör din matlagning till en social samlingsplats. Köket är utrustad med praktisk skåpsförvaring med mjukstängande lådor, stora bänkytor i ek (som är behov av underhåll), nedsänkt diskho, köksö med popup-eluttag, bred induktionshäll (80) cm, takhängd fläkt med kåpa från Thermex. Vitvaror i rostfritt med varmluftsugn, micro, kyl- och frysskåp, integrerad diskmaskin, samt en charmig sittbänk med inbyggd förvaring vid fönstret, som skapar trivsel. Alloc-laminatgolv, tapet på vägg och spotlights i tak. Köket renoverades under 2015/-16.

ÖVRE PLAN
En trappa upp möts du av en ljus och MÖBLERBAR HALL - perfekt som allrum med vacker vy över Gamlebyviken. Här når vi tre sovrum i olika storlekar, samt ett badrum. Alloc-laminatgolv, målade väggar och spotlights i tak.

SOVRUM 2 med härliga vyer över Gamlebyviken med Alloc-laminatgolv och tapet på vägg.

BADRUM som är generöst och utrustat med tvättställ med kommod, spegelskåp, WC, stor duschkabin, handdukstork och fläkt. Klinkergolv, helkaklade väggar och spotlights i tak. Badrummet renoverades 2007/-08.

SOVRUM 3 - Master Bedroom är stort och inbjudande med öppen spis (kontroll krävs innan användning) och utgång till husets balkong med fin utsikt över trädgården. Här finns en praktisk en luftvärmepump installerad och bra förvaring i en fristående garderob med spegeldörrar. Alloc-laminatgolv och tapet på vägg.

SOVRUM 4 är fint med fönster mot trädgården med bra förvaring garderobslänga. Alloc-laminatgolv och tapet på vägg.

KÄLLARPLAN
En trappa ned hittar vi ett stort ljust källarplan med gott om plats för både hobby och förvaring.

TVÄTTSTUGA är praktisk och rymlig utrustade med två tvättmaskiner Electrolux/Cylinda och Electrolux torktumlare, samt fjärrvärmeväxlare.

FÖRRÅD x 4 st
Här finns fyra praktiska förråd med möjligheter till ordning och reda – gott om plats för säsongsförvaring, verktyg eller sportutrustning. I ett av förråden finns styrenheten för poolen.

VERKSTAD
En dröm för den händige! Rejäl yta med bänkar och skåp – perfekt för projekt, reparationer eller kreativa stunder.

DUBBELGARAGE
Rymligt garage med elportar och mellanvägg som skapar bekvämlighet i vardagen och en stor tillgång för både vardagslivet och fritidsintressen.

Ett välplanerat hem med plats för både familj och fritid – varmt välkommen att upptäcka mer!