Kommungatan 4

Byggår

1947

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 032 kvm, Trädgårdstomt i suterräng

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6260-22632

Antal rum

6 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

138/90 kvm

Pris

775 000 kr

Stilfull klassisk 40-talsvilla i idylliska Edsbruk – generös, välplanerad och full av möjligheter att skapa ditt drömboende! Nu finns möjlighet att förvärva ett trivsamt och rymligt hem med fint ljusflöde och härliga ytor för hela familjen. På entréplanet möts vi av en stor hall med vacker ekparkett som leder oss in i ett ljust vardagsrum med eldstad och utgång till en härlig terrass. Här finns även ett praktiskt kök, TV-rum, sovrum och husets badrum. Övre plan bjuder på ett trevligt möblerbart allrum med utgång till en balkong. Här finns ytterligare två sovrum, en toalett och goda förvaringsmöjligheter. I suterrängplan finns ett gästrum med egen entré – perfekt för tonårsbarn eller till uthyrning och ett praktiskt garage mm. Detta är ett hem stor potential att skapa ett härligt boende att leva och trivas i för hela familjen – året om! Trädgården är grönskande och generös tomt i flera nivåer och möjligheter! Här samsas lummiga buskar, syren och gräsmatta med uteplatser i olika väderstreck – perfekt för både avkoppling och sociala stunder. Praktisk garageuppfart och gott om utrymme för hopp & lek och egna odlingar. Edsbruk ligger vackert beläget vid Edsån och Storsjön som erbjuder ett idylliskt läge som kommer att ta ditt hjärta med storm och med naturen runt hörnet kan du ta fina promenader i vackra omgivningar. Här finns en mataffär alldeles bredvid, en fin antikaffär och grundskola med årskurs 1-6, samt öppen förskola. Perfekt beläget i närhet till Gamleby, Loftahammar, Västervik och Valdemarsvik. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till ett älskat hem som blivit omsorgsfullt omhändertaget genom åren!

ENTRÉ/HALL
Vi välkomnas in i ett varmt och ombonat hem där det vackra ekparkettgolvet direkt sätter tonen. Här finns praktiska platsbyggda garderober som erbjuder utmärkt förvaring. Från hallen når vi badrum, kök, vardagsrum, TV-rum och sovrum 1 – samt trappan som leder vidare upp till övervåningen och ner till det rymliga suterrängplanet. Väggarna är tapetserade och taket klätt i träpanel, vilket ger en hemtrevlig känsla.

KÖK
Charmigt kök i klassisk stil med gedigna köksskåp i kärnask som andas kvalitet och erbjuder gott om förvaring. Här finns generösa arbetsytor och en praktisk redahylla i retrostil ovan diskbänken. Utrustat med Electrolux hällspis, fläkt, kaklat stänkskydd samt delad kyl och frys från Whirlpool. Laminatgolv, tapetserade väggar och vitmålad träpanel i tak ger köket en trivsam atmosfär.

VARDAGSRUM
Ett rum att förälska sig i som är ljust, luftigt och fyllt av själ. Det karaktäristiska burspråket med sina vackra fönsterbänkar i Öländsk kalksten släpper in rikligt med dagsljus och ger rummet en luftig, harmonisk känsla. Den stämningsfulla öppna spisen med sin eleganta spiselkrans i skimrande kolmårdsmarmor blir vardagsrummets naturliga samlingspunkt – en plats att njuta av både vardag och fest. Här finns gott om plats för både en inbjudande soffgrupp och ett rymligt matsalsbord, vilket gör det till en idealisk miljö för umgänge med familj och vänner. Från vardagsrummet når du dessutom en solig terrass med utsikt över den grönskande trädgården – en perfekt plats för avkoppling under varma dagar.

TV-RUM
Flexibelt rum som används idag som TV-rum men passar lika bra som extra sovrum eller hemmakontor. Här finns också tillgång till ett intilliggande "strykrum" för extra utrymme. Plastmatta och tapetserade väggar

SOVRUM 1
Stort och rogivande sovrum beläget på entréplan med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Det vackra ekparkettgolvet och tapetserade väggarna skapar en lugn och harmonisk miljö.

BADRUM
Charmigt badrum i klassisk 70-talsstil med badkar, tvättställ med kommod, spegelskåp och WC. Praktisk plastmatta, våtrumstapet och träpanel i tak bidrar till den tidstypiska karaktären.

ALLRUM ÖVRE PLAN
En trappa upp möts vi av ett härligt allrum som är ett perfekt utrymme för samvaro, läsning eller lek. Härifrån nås husets balkong, två sovrum, toalett och med två garderober samt access till kattvind. Tapetserade väggar, korkmatta och träpanel i tak.

SOVRUM 2
Ljust och inbjudande sovrum med plastmatta, tapet och vitlaserad träpanel i tak. Inbyggda garderober och tillgång till kattvind ger både charm och funktion.

SOVRUM 3
Ett trivsamt sovrum med platsbyggd garderob, tapetserade väggar, plastmatta och tak i träpanel. Perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum.

TOALETT
Praktisk toalett med tvättställ, spegelskåp och WC. Här finns plastmatta, tapetserade väggar och träpanel i tak.


SUTERRÄNGKÄLLARPLAN

GROVENTRÉ/PENTRY
En funktionell ingång med direktaccess till trädgården. Här finns ett enklare pentry med förvaring, ett litet kylskåp och frysbox – perfekt för förvaring, extra utrymme och plats. Väggar och tak i träpanel samt plastmatta på golvet.

GÄSTRUM
Ett generöst rum med egen utgång till en inre hall och vidare till trädgården. Här finns också access till garaget. Väggarna är tapetserade och golvet har uppreglat med laminatgolv – perfekt som gästrum eller hobbyrum.

HALL
Ljus hall med trägolv och målade väggar, utgång till trädgård och direktaccess till garaget. Klassisk hatthylla på väggen tillför både funktion och nostalgi.

FRAMTIDA BADRUM?
I anslutning till hallen finns ett utrymme där ett gammalt badrum rivits som ger potential att skapa ett nytt, fräscht badrum enligt dina egna önskemål.

GARAGE
Praktiskt garage med väggmonterad förvaring som skapar ordning och reda för både verktyg och utrustning.

PANNRUM
Utrustat med pelletspanna och ackumulatortank som är en effektiv och miljövänlig uppvärmning.

TVÄTTSTUGA
Stor och funktionell tvättstuga med tvättho, Cylinda tvättmaskin, hyllförvaring samt tvättlinor i taket. Här finns även en varmvattenberedare som extra beredskap.