Östrabygatan 3
Ryssby, Ljungby

Östrabygatan 3

Byggår

1929

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 847 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Boarea/Biarea

278 kvm

Pris

1 250 000 kr Utgångspris
I korthet

Mindre hyreshus i Ryssby!

Nu har du chansen att förvärva en hyreshusenhet med tre lägenheter! Bottenvåningen nyttjades av ägaren fram till nu och finns tillgänglig för ny ägare. Möjlighet till att själv bosätta sig på fastigheten och bo billigt. På fastigheten finns även garage- och förrådsbyggnad för uthyrning. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.


Pris
1 250 000 krBevaka slutpris
Utgångspris
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig så snart som möjligt.
Björn Larsson
Björn LarssonAnsvarig mäklare
Fastighetsbyrån Ljungby

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Säljaren berättar

Karta

Finansiering

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 30 bilder

Planritning

Planritning 1
Planritning 2
Ryssby, Ljungby

Östrabygatan 3

Beskrivning

Byggår

1929

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 847 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6210-16150

Boarea/Biarea

278 kvm

Pris

1 250 000 kr Utgångspris

Nu har du chansen att förvärva en hyreshusenhet med tre lägenheter! Bottenvåningen nyttjades av ägaren fram till nu och finns tillgänglig för ny ägare. Möjlighet till att själv bosätta sig på fastigheten och bo billigt. På fastigheten finns även garage- och förrådsbyggnad för uthyrning. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

I huset finns tre lägenheter med möjlighet att göra om till fyra. På entréplan finns en bostad om 139 kvm fördelat på 5 rum och kök. På övervåningen finns två lägenheter, båda 2:or, om 66 kvm respektive 73 kvm. Samtliga är renoverade under 80/90-talet.

Planbeskrivning, 5 r.o.k på bottenvåning

Lägenheten har ingång från både framsidan, mot gatan, och från baksidan. Via baksidan sker ingång via en stor taköverbyggd altan i väster till en hall med tre garderober. Rakt fram finns ett sovrum med en kakelugn och fyra garderober. Till höger om hallen finns tvättstuga som är utrustad med tvättmaskin och vask. Bredvid ligger ett badrum med WC, tvättställ, dusch och en garderob. Vidare följer ett sovrum med kakelugn och två garderober. Till vänster om entrén finns ett kök med plats för köksmöblemang och gott om skåp och arbetsytor. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. I anslutning till köket finns ett TV-rum med en rejäl klädkammare. Därefter tar man sig vidare till ett sort sällskapsutrymme som delas av med ett valv. Här finns också en kakelugn och en klädkammare. Intill finns en hall med en garderob, gästtoalett och sovrum med två garderober. Här nås också entrén, med ingång från framsidan, och som även är entré till lägenheten på övervåningen som vetter mot norr.

Planbeskrivning, 2 r.o.k på övervåningen om 73 kvm

Lägenheten har ingång från framsidan av huset via en tambur som är gemensam med lägenheten på bottenvåningen. I hallen på nedre våningen finns ett förvaringsutrymme med dörr under trappan. Trappa från bottenvåningen till hall med utgång till balkong mot norr. Till vänster ligger badrum med WC, tvättställ och dusch. På höger sida finns ett vardagsrum. I förlängningen av hallen finns ett kök som är utrustat med spis, spisfläkt och kombinerad kyl/frys. Praktiskt beläget intill köket finns en tvättstuga som innehåller tvättmaskin och vask. Bredvid köket finns ett sovrum med gott om garderober.

Planbeskrivning, 2 r.o.k på övervåningen om 66 kvm

Ingång från baksidan via den stora altanen till en hall och därifrån trappa till övervåningen och ytterligare en hall. Till vänster ligger badrum med WC, tvättställ och dusch. Bredvid finns ett sovrum med förvaring i form av garderober. Rakt fram i hallen finns ett kök som är utrustat med spis, spisfläkt och kombinerad kyl/frys. I anslutning till köket finns en tvättstuga som innehåller tvättmaskin och vask. Till höger om hallen finns ett vardagsrum och en klädkammare.

Källare

Från baksidan av huset finns trappa till en mindre källare med pannrum med ett anslutande förvaringsutrymme. Intill och med egen ingång utifrån finns ett rum med tre förrådsutrymmen som avskärmas med nät.

Hyresintäkter

Fastighetsägarna har själva bott i den stora lägenheten på bottenvåningen och hyrt ut de båda tvårumslägenheterna på övervåningen. Hyran för lägenheten om 66 kvm är 3 000 kr och 4 000 kr för den om 73 kvm. Vatten och värme ingår i hyran.

Allmänt om fastigheten

- På tomten finns en sidobyggnad med 3 bilsgarage, separat förråd samt kallförråd och vedbod. - Eldstäderna måste sotas och besiktigas innan användning. Som köpare bör du låta göra det innan användning för att säkerställa skicket. - Frysboxen i källaren ingår ej.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Säljaren berättar

Erbjudande från Swedbank

Är du redo att köpa ditt nya drömhem?

Björn Larsson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Björn Larsson

Värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Nyhetsbrev
© Swedbank Fastighetsbyrå AB