Angelstad Sundhem 1
Besiktigad bostad
Angelstad, LjungbyAngelstad Sundhem 1

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Karta

Finansiering

Byggår

1909

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

8 558 kvm, Naturtomt/trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

6 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

170/26 kvm

Pris

1 650 000 kr Utgångspris
Familjevilla med sjöutsikt!

Välkommen hem till en plats med generösa ytor och tidlös elegans. Här kan du njuta av rymd och charm med välbevarade originaldetaljer, vissa från sekelskiftet, samtidigt som modern funktionalitet. Som pricken över i:et får du exklusiv fiskerätt i både Bolmen och Kösen – perfekt för den som drömmer om avkopplande dagar vid vattnet.

Björn Larsson
Ansvarig mäklare
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
FastighetsbyrånLjungby

Pris
1 650 000 krBevaka slutpris
Utgångspris

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 29 bilder

Planritning

Planritning 1
Planritning 2
Angelstad, Ljungby

Angelstad Sundhem 1

Beskrivning

Byggår

1909

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

8 558 kvm, Naturtomt/trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6210-16987

Antal rum

6 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

170/26 kvm

Pris

1 650 000 kr Utgångspris

Välkommen hem till en plats med generösa ytor och tidlös elegans. Här kan du njuta av rymd och charm med välbevarade originaldetaljer, vissa från sekelskiftet, samtidigt som modern funktionalitet. Som pricken över i:et får du exklusiv fiskerätt i både Bolmen och Kösen – perfekt för den som drömmer om avkopplande dagar vid vattnet.

Interiörbeskrivning

Ett hus med genomgående generösa och luftiga sociala ytor. Entréplanet erbjuder kök med plats för köksmöblemang, vardagsrum, bibliotek/sovrum samt matsal med utgång till inglasad altan. Vackra kakelugnar finns både i bibliotek och vardagsrum. I den ståtliga entrén finns en gästtoalett och i anslutning till köket och vardagsingången ligger en rymlig tvättstuga. På övervåningen finns allrum med kakelugn och utgång till balkong, två sovrum (kakelugnar i båda rum), samt badrum med dusch, badkar och bastu.

Planbeskrivning entréplan

Entré från framsidan av huset (huvudentrén) till hall med trappa till övervåningen, kappavhängning under trappan samt en gästtoalett. På vänster sida finns ett bibliotek alternativt sovrum med kakelugn. Intill finns ett vardagsrum med kakelugn. Vidare följer en matsal med utgång till en inglasad altan i sydvästligt läge. Bredvid ligger ett kök med plats för köksmöblemang. Därefter kommer en vardagsingång med klädkammare och plats för klädavhängning. I anslutning till hallen finns en tvättstuga. Massivt furugolv från Kährs i hall, sovrum, vardagsrum och matsal.

Planbeskrivning övervåning

På övervåningen finns en liten hall med en garderob. Till höger ligger ett badrum med badkar. I direkt anslutning finns både dusch och bastu. Till vänster om hallen finns ett allrum med kakelugn samt utgång till balkong som vetter mot sydväst. Sjöutsikt från balkongen. Vidare följer två sovrum med kakelugnar i båda rum. Klädkammare i det ena rummet och sidovind i det andra sovrummet.

Kök

Rymligt kök med plats för köksmöblemang. Det finns gott om förvaringsutrymmen och arbetsytor. I anslutning finns en praktisk vardagsingång. Utrustning: spis, spisfläkt, kyl, frys och diskmaskin.

Badrum

På entréplan finns en gästtoalett som är utrustad med WC och tvättställ. Badrummet finns på övervåningen och är utrustad med WC, bidé, tvättställ och badkar. I direkt anslutning finns både dusch och bastu.

Tvättstuga

Tvättstugan ligger intill köket och har gott om plats för klädvård. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare, vask, frysbox, städskåp och två garderober.

Byggnader på tomten

På tomten finns ett uthus som har en uppvärm del som innehåller garage, pannrum och snickarebod. I snickareboden finns en vask med både kallt och varm vatten. Intill finns ett ouppvärmt förrådsutrymme där man även når loftet. Bredvid finns en jordkällare, en äldre rök samt ett enklare skjul.

Allmänt om fastigheten

- Uthus med garage, pannrum, snickarebod och förvaringsutrymme - Jordvärmepumpen servades i februari 2025 och då byttes torkfilter, expansionsenhet och cirkulationspump. 2017 byttes kompressorn. - På senare år har enbart kakelugnen i vardagsrummet använts, senaste sotning gjordes i oktober 2023. Övriga eldstäder behöver besiktigas och sotas innan användning. - Ljungby Energi har fibernät i området, kontakta dem för mer information.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Dokument & länkar

Erbjudande från Swedbank

Är du redo att köpa ditt nya drömhem?

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Björn Larsson

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
© Swedbank Fastighetsbyrå AB