Lärkvägen 7

Huset erbjuder kök med klinkergolv och golvvärme, anslutning till allrum och matsal med öppen spis samt utgång till en inglasad altan som leder vidare till ett stort trädäck. Här finns ett rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp, fem sovrum inklusive ett Master bedroom med goda förvaringsmöjligheter. Vidare finns ett stort badrum med kakel, klinkergolv, dusch, bastu och golvvärme, samt en separat toalett. Tvättstugan har utrymme för klädvård, tvätt och torkning och har direkt access till trädäcket. Praktiskt garage med egen ingång och anslutning till hallen.

Entrén välkomnar med klinkergolv och erbjuder plats för klädavhängning samt en inbyggd garderob. Direkt till vänster i entréhallen finns en helkaklad toalett. Till höger ligger ett sovrum med två inbyggda garderober. Vidare öppnar huset upp sig i en öppen planlösning där köket smidigt ansluter till allrum och matsalsdel, komplett med en stämningsfull öppen spis med insats. Köket har klinkergolv med golvvärme och gott om arbetsyta. Från köket finns utgång till en mysig inglasad altan som leder vidare till ett större trädäck. Från matplatsen når man ett stort och ljust vardagsrum med härligt ljusinsläpp. Till vänster om köket leder en hall vidare till husets mer privata delar. På vänster sida av hallen finns tre sovrum. Det första sovrummet har tre inbyggda garderober, det andra har en skjutdörrsgarderob med spegeldörrar och det tredje sovrummet är utrustat med en inbyggd garderob, alla med goda förvaringsmöjligheter. På höger sida av hallen ligger husets stora helkaklade badrum med bastu, dusch och golvvärme. Längre in i hallen finner man tvättstugan med utrymme för tvätthantering, klädvård och torkning av tvätt samt en praktisk utgång till trädäcket. Intill tvättstugan ligger Master bedroom som nyrenoverades 2024 och erbjuder plats för dubbelsäng och generösa förvaringsmöjligheter i form av en garderobsvägg med moduler från IKEA, två dubbla garderober och en enkelgarderob. I slutet av hallen finns en smidig utgång till isolerat värmegaraget, vilket ger enkel åtkomst oavsett väder. Garaget kan även användas som groventré med separat dörr med Yaleman lås. Golvet är i granitklinker. Genomgående trägolv i alla rum i huset förutom i tvättstuga och master bedroom. Gedigna svartlackerade trädörrar med mässingshandtag in till alla rum.

Stilrent platsbyggt Ryssbykök från 1991 med god förvaring och bra arbetsytor. Plats för en matgrupp. Köket är utrustat med ljusa träluckor med matchande bänkskiva i massivt trä och grått kakel mellan över- och underskåp. Klinkergolv med elektrisk golvvärme. Utrustning: spishäll, spisfläkt, inbyggd ugn (2019), diskmaskin (2019), kyl (2020) och frys (2020)

Helkaklad gästtoalett som ligger i anslutning till entrèn. Grått klinkergolv med ljusa kaklade väggar med dekorrand i terracotta och turkost. Utrustning: WC, tvättställ med underskåp och spegel ovanför. Badrummet är helkaklat och går i varm färgskala. Golvet pryds av beige klinker med behaglig elektrisk golvvärme. Väggarna är klädda i beige och terrakottafärgat kakel och en dekorativ bård. Här finns dusch samt en avkopplande bastu. Utrustning: WC, tvättställ med underskåp och överskåp med spegel och inbyggda spotlights.

Praktisk tvättstuga med utgång till trädäck och utrustad med yta för klädvård och torkning av tvätt. Utrustning: Bosch tvättmaskin (2020), Bosch torktumlare (2020), tvättho och fjärrvärmecentral.

2024 - Master bedroom nyrenoverades från att tidigare varit ett förråd. 2020 - Väggar och tak målades och tapetserades. - Innerdörrar och karmar målades och fick nya handtag.

- Inglasad altan på baksidan av huset i väster med dörr från köket. - Vidbyggt garage med golvet täckt av granitklinker. - Huset värms upp med fjärrvärme. - Kamin har sotats varje år, senast var september 2024 - Fastigheten är ansluten till fibernätet via Ljungby Energi.