
Nu har du chansen att förvärva en gedigen souterrängvilla på det mycket eftertraktade folkparksområdet i Ljungby. Detta är ett stort hus om 6 rum och kök som enkelt rymmer familjen med sina 3-4 möjliga sovrum. Njut av den fria och insynsskyddade baksidan som blir en perfekt oas för avkoppling. Ett sällsynt tillfälle på ett mycket bra läge med närhet till både F-9 skola och förskola!
Nu har du chansen att förvärva en gedigen souterrängvilla på det mycket eftertraktade folkparksområdet i Ljungby. Detta är ett stort hus om 6 rum och kök som enkelt rymmer familjen med sina 3-4 möjliga sovrum. Njut av den fria och insynsskyddade baksidan som blir en perfekt oas för avkoppling. Ett sällsynt tillfälle på ett mycket bra läge med närhet till både F-9 skola och förskola!
Ljus och välplanerad interiör med en entré med plats för klädavhängning, marmorgolv och golvvärme. En trappa leder upp till ett rymligt vardagsrum i vinkel med parkettgolv, balkong i sydvästligt läge. Kök med matplats och utgång till inglasad altan. Tre sovrum, varav två med inbyggda garderober och ett med utgång till baksidan. Helkaklat badrum med badkar.
På souterrängplanet finns ett ljust och trivsamt allrum med parkettgolv, öppen spis och golvvärme. Mittemot trappan ligger en toalett och till höger ett sovrum med två inbyggda garderober samt golvvärme. Vidare finns tvättstuga med duschutrymme, bastu och pannrum. Från tvättstugan nås garaget som även rymmer matkällare och klädkammare.
Garage i souterrängplan.
Huset är högt beläget på en tomt om 1 209 kvm med en uppvuxen trädgård som rymmer många olika sorters växter, fruktträd och buskar. En ståtlig trappa belagd med skiffer leder upp till entrén på ett mellanplan. Här möts man av en luftig hall med generös takhöjd och fint ljusinsläpp från sidoljus och stora fönster ovanför ytterdörren. Det finns gott om plats för klädavhängning, och golvet är belagt med marmor samt golvvärme. En trappa når hallen där ett rymligt vardagsrum i vinkel breder ut sig på höger sida. Rummet har vackert parkettgolv och fönster i två väderstreck samt utgång till en balkong med markis som vetter mot husets framsida i sydost. Vardagsrummet är tillgängligt från både kök och hall och erbjuder gott om plats för såväl soffgrupp som matsalsmöblemang. Mittemot trappan ligger köket som har en avdelad plats för köksmöblemang. Från köket nås en inglasad altan med utsikt mot trädgården och husets baksida. Till vänster om allrummet finns en korridor med tre sovrum, där det finns inbyggda garderober i två av sovrummen. Från det största sovrummet finns en utgång till baksidan av huset. I anslutning finns ett badrum med badkar. Fönsterbänkarna är i marmor.
Nedanför trappan på souterrängplanet, till vänster, möts man av ett ljust och trivsamt allrum med parkettgolv och öppen spis. Mittemot trappan finns en toalett och till höger ligger ett sovrum med två inbyggda garderober. Det är golvvärme i allrummet och sovrummet. Därefter följer tvättstuga med duschutrymme och i anslutning finns både bastu och pannrum. Från tvättstugan nås garaget som även rymmer matkällare och klädkammare.
Rymligt kök med originalinredning från Lidhults kök (1973) och en avdelad plats för köksmöblemang. Härifrån nås den inglasade altanen med fin utsikt över trädgården och husets baksida. Utrustning: spis (ur funktion), spisfläkt, diskmaskin, kyl och frys. Frysbox finns i pannrummet källaren.
Badrummet i bodelen har plastmatta på golvet och delvis kaklade väggar. Utrustning: WC, bidé, tvättställ, spegel ovanför tvättstället, badkar. På souterrängplan finns en toalett som består av WC och tvättställ. Duschutrymme finns i anslutning till tvättstugan.
Tvättstugan är belägen på souterrängplan och har gott om plats för torkning av tvätt och klädvård. Utrustning: tvättmaskin, torkskåp, vask och dusch.
- Garage i souterrängplan. - Taket (papp, läkt och betongpannor) byttes 2000. - Den öppna spisen sotades under våren 2025. - Robotgräsklippare ingår. - Fastigheten är ansluten till fibernätet via Ljungby Energi.
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Björn Larsson
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.