Sunnertorpa 2

Bakgrund: Vi köpte vårt lantställe för 11 år sedan då vi bodde i Helsingborg och hade bekvämt avstånd för besök. Vi har lagt mycket energi , kärlek och pengar på att rusta upp huset precis som vi vill ha det. Efter att vi flyttade till Kalmar har avståndet tyvärr blivit för långt och då barnen växt upp och inte längre vill följa med känner vi med sorg att det är dags att gå vidare och sälja huset till någon annan som kan uppskatta det och ta hand om det lika omsorgsfullt som vi gjort. Om huset: Vi har i vår renovering försökt att återställa huset till ett mer ursprungligt skick genom att ta fram plankgolven, några timrade väggar där det varit möjligt och frilägga takbjälkar på övervåningen. Träytorna har målats med linoljefärg i kulörer från Ottossons färgmakeri. Vi räddade också kakelugnen och lät mura om denna från grunden. Dessutom drogs nya rökkanaler till kakelugnen. Vid renoveringen av övervåningen höjde vi taket upp i nock och satte råspånt för en mer gammeldags känsla. Murstock putsades då också om. Under åren har vi dragit om all el och installerat LED-belysning på bjälkarna och vid trappan. Vi har bytt alla vitvaror (kyl, frys, diskmaskin, tvättmaskin, varmvattenberedare, hydrofor). Vi har dragit nya vattenledningar och ersatt de gamla av koppar för ökad säkerhet. Taket är bytt med nya vindskivor och plåtarbeten. Skorstenens krona har renoverats och putsats samt har nya trappsteg och avsats till sotaren installerats. Stort trädäck om 60 m2 omsluter huset med platsbyggd dagbädd i vinkel i "varma hörnan" rakt i söderläge. Huset har målats med äkta falurödfärg två gånger under denna tid. Inventarier, maskiner och verktyg kan ingå i köp enligt överenskommelse Om tomten: Tomten på 9500 m2 är mycket vacker med nivåskillnad på en del med sluttning ner mot en å som rinner på tomten. Tomtmark finns även på andra sidan ån, vilket ger fiskerättighet. En del av tomten är parktomt med stora träd och även gula kantareller. Vi är självförsörjande på ved. På gårdens innerplan finns en jättestor kringbyggd gräsmatta. Vi har anlagt en köksträdgård om 130 m2 med grusade gångar. Där finns bland annat blåbär, hallon, körsbärsträd, jordärtskockor. Flera av odlingslådorna är "lediga" och används för potatis och annat under odlingssäsong. Ladan är helt nymålad och i mycket gott skick. Här finns obegränsade möjligheter för förvaring men kanske även framtida festlokal. Uthuset om c:a 50m2 står delvis på betongplatta. Denna byggnad skulle efter renovering kunna tjäna som ett generöst gästhus. Här finns också vår vattenpump och hydrofor, vilket skulle underlätta för köparen att t.ex. göra ett badrum eller kök. Om omgivningarna: Huset har ett väldigt lugnt och insynsskyddat läge. Det är ett ganska bra avstånd ut mot vägen och på andra sidan av tomten rinner en å. På andra sidan vägen bor en tysktalande hantverkare som köparna kan ha mycket hjälp av. Vi vet också att hans fru hjälper andra i byn med städning av hus inför uthyrning på AirBnB. Det är cykelavstånd (7 min) ner till den vackra badsjön Mäen. Badplatsen tas om hand av hembygdsföreningen och är alltid i mycket bra skick. Här finns toaletter och en fin badbrygga. Det finns möjligheter att låna roddbåt och fiska gös och gädda mot fiskekort.