Svenshult Sobackaliden 1

Entréplanet erbjuder ett rymligt kök med vedspis och utgång till altan mot husets baksida samt ett ljust vardagsrum i vinkel med öppen spis och utgång till en mindre taköverbyggd altan. Här finns två sovrum, ett intill köket och ett bredvid vardagsrummet, och ett badrum med dusch. Källaren rymmer en tvättstuga.

Entré via veranda till hall med plats för klädavhängning och en garderob. Direkt till vänster ligger ett badrum med dusch. Mittemot entrén finns ett rymligt kök med gott om plats för köksmöblemang och ett praktiskt skafferi. Från köket når man en uteplats via pardörrar som vetter mot husets baksida. Till vänster om köket finns ett sovrum och intill detta leder en trappa ner till källaren. På vägen ner finns en ytterdörr som ger tillgång till framsidan av huset. Vardagsrummet, på höger sida om köket, är i vinkel och erbjuder rikligt med ljus, öppen spis och pardörrar till en mindre altan under tak. Bredvid vardagsrummet ligget ett sovrum med en skjutdörrsgarderob.

I källaren finns ett utrymme som innehåller tvättstuga.

Köket kommer från Lidhultskök och har bra arbetsytor och gott om förvaring . Det är vitt kakel mellan över- och underskåp och bänkskivor i laminat. Från köket finns en utgång via pardörr till en uteplats som vetter mot sydost och baksidan av huset. En klassisk vedspis bidrar till en trivsam och ombonad atmosfär i köket. Utrustning: spis (2017), spisfläkt, vedspis, diskmaskin (2017) och kombinerad kyl/frys.

Badrummet ligger på entréplan och har grå plastmatta på golvet och vita kaklade väggar med blå rand. Utrustning: WC, tvättställ med lådkommod, spegel ovanför tvättstället, dusch.

Tvättstugan är belägen i källaren och har klinker på golvet. Här finns gott om utrymme för torkning av tvätt och klädvård. Här finns två frysboxar varav den ena är från 2017. Utrustning: tvättmaskin (2017) och torktumlare (2017).

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Det innebär att ett villkor tas med i köpekontraktet där köparen avsäger sig möjligheten att rikta anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister samt möjligheten för att åberopa säljarens ansvar för dolt fel i fastigheten. Säljaren ansvarar i normalfallet annars för dolda fel i 10 år. Mäklaren berättar gärna mer om vad detta innebär för dig som köpare.

- På tomten finns ett enkelt garage och en vedbod/snickarebod. - Brandskyddskontroll av båda eldstäderna utfördes 2024. Vedspisen i köket sotades 2025 och den öppna spisen sotades senast 2021. - Varmvattenberedaren byttes 2026. - Markavtal/hyresavtal för infiltration finns och är tecknat på 10 år, giltigt till 2031. - Fastigheten är ansluten till fibernätet via Ljungby Energi.