
Välkommen till en skogsfastighet i Markaryds kommun med cirka 25 hektar mark, varav omkring 21 hektar produktiv skogsmark med ett virkesinnehåll om 3 447 m³sk. Här finns goda möjligheter för dig som vill kombinera boende med skogsbruk, samtidigt som du får ett naturnära läge med lång gräns mot ån och närhet till vatten. Runt bostadshuset breder åkermarken ut sig och skapar en öppen och levande gårdsmiljö. Här finns även en rymlig loge – perfekt för allt från förvaring och verksamhet till sommar...

Välkommen till en skogsfastighet i Markaryds kommun med cirka 25 hektar mark, varav omkring 21 hektar produktiv skogsmark med ett virkesinnehåll om 3 447 m³sk. Här finns goda möjligheter för dig som vill kombinera boende med skogsbruk, samtidigt som du får ett naturnära läge med lång gräns mot ån och närhet till vatten. Runt bostadshuset breder åkermarken ut sig och skapar en öppen och levande gårdsmiljö. Här finns även en rymlig loge – perfekt för allt från förvaring och verksamhet till sommarens stora sammankomster och midsommarfirande med släkt och vänner. Bostadshuset är uppfört 1909 och erbjuder 7 rum, varav 5–6 sovrum, fördelade på 145 kvm boyta samt 18 kvm biyta. Invändigt möts vi av ljusa rum, trägolv och en trivsam atmosfär. Matsalen har plats för det större sällskapet och köket är generöst med förvaring och arbetsytor samt plats för matbord. På övre plan finns flera rum som kan anpassas efter familjens behov. Uppvärmning sker med ved, vilket passar fint för gårdslivet och ger en låg drift i kombination med egen skog. Det här är en friköpt gård för dig som söker utrymme, natur och möjligheten att skapa något långsiktigt – tillsammans med familjen eller som investering i mark och skog. Välkommen att uppleva platsen på plats.
Mangårdsbyggnaden är belägen utsikt mot både åkrar och sjön. Byggnaden lät uppföras i början av förra seklet, och har därefter renoverats till dagens standard. Fasaden håller en klassisk röd träfasad med en gammeldags veranda utsmyckad med snickarglädje. Både nedre och övre plan utgörs av karaktäristiska drag med trägolv och spröjsade kopplade två-glasfönster, vilket skapar ett varmt och tidlöst intryck. Även några äldre mindre fönster har bevarats. Byggnaden har en, för sin tid, klassisk torpargrund, en stomme och fasad av trä samt tak bestående av betongpannor. Värmesystemet utgörs av ett kombinerat system med vedpanna och öppen spis.
Till fastigheten hör även en ladugård, vedbod och carport. Byggnaderna håller ett välskött skick med röd träfasad och plåttak. Ladugården med loge har använts för förvaring och verkstad. Markplan består av gjuten bottenplatta och hela ladugården har tillgång till el. Vedboden har gjutet golv och inhyser både plats för ved och pannrummet vilket gör uppvärmningen enkel. Carporten är rymlig och har plats för två bilar.
Det totala virkesförrådet uppgår till ca 3447 m3sk med en medelbonitet på 8,8 m3sk/ha/år. Trädslagsfördelningen utgörs utav 22% tall, 68% gran och 10% löv. Skogens åldersklassfördelning är relativt jämnt fördelad, varav virkesförrådet inom slutavverkningsbar skog uppgår till ungefär en tredjedel av total volym. Skogen består även av en hög andel tillväxtskog skog i form av gallringsskogar, och en viss del röjningsskogar. Skogsmarken erbjuder därmed även möjlighet till god tillväxt på längre sikt.
Det finns ett möjligt fornminne runt gården. Se bifogad länk. https://app.raa.se/open/fornsok/lamning/8aaf795b-7dbd-4fc5-b4a1-0deecadc8d52
Åker- och betesmark uppgår till ca 3,3 ha.
Fastigheten erbjuder olika viltslag som älg, rådjur, hare, räv och vildsvin.
Fastigheten har fiskerätt i Lillån där det finns kräftor.
Viktor Kajliden
Markaryds SparbankFastighetsmäklare / Franchisetagare
Johan Hesselstedt
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.