Marsvägen 17

Välvårdad villa med generösa ytor, hörntomt och genomtänkta renoveringar. Välkommen till denna välskötta villa om 1 plan med källare, belägen på en attraktiv hörntomt i ett lugnt och omtyckt område. Här erbjuds ett boende med gott om utrymme för familjen, sociala ytor i fint samspel och en praktisk källarvåning med många användningsmöjligheter. Entréplanet präglas av ett ljust och luftigt vinkelvardagsrum med parkettgolv och utgång till altan i västerläge – en naturlig samlingsplats under årets varmare månader. Uteplatsen kompletteras av en markis installerad 2022, vilket ger ett behagligt solskydd och förlänger utesäsongen. Köket renoverades 2015 och erbjuder goda arbetsytor och förvaring i en funktionell öppen planlösning. Under 2023 uppdaterades köket ytterligare med nya bänkskivor och mycket gott om plats för matlagning. (Bänkskivan för matlagning är ca 4 m + 2.40 m), vilket ger ett fräscht och modernt intryck. Köket ligger i direkt anslutning till vardagsrummet och skapar fina förutsättningar för umgänge. På entréplanet finns även tre sovrum ett med utgång till trädgården. Badrummet på entréplanet renoverades och helkaklades 2012, vilket bidrar till en uppdaterad och praktisk vardag för både familj och gäster. Källarvåningen erbjuder gillestuga med öppen spis, perfekt som extra sällskapsyta, samt flera förråd, hobbyrum, arbetsrum och matkällare. Tvättstuga med intilliggande bastu ger ytterligare bekvämlighet och funktion. Den friköpta och insynsskyddade tomten om 923 kvm ger gott om plats för lek, odling och avkoppling. Huset omgärdas av ett tillbyggt funktionellt högt staket som kan komma väl till pass för djurägare. Ett hem som kombinerar stabil grund, generösa ytor och viktiga uppdateringar – redo för nästa familj att trivas i.

ENTREVÅNING

Entré / Hall
Välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter och förvaring. Hallen binder samman bostadens sociala delar med den mer privata sovrumsdelen och ger ett trivsamt första intryck.

Kök
Köket renoverades 2015 och erbjuder en funktionell och genomtänkt arbetsmiljö med goda förvaringsytor och plats för matlagning i vardagen. Under 2023 uppdaterades köket med nya bänkskivor, vilket ger ett fräscht och modernt uttryck. I direkt anslutning finns matplats med fint ljusinsläpp, perfekt för familjens vardagsmåltider.

Matplats
Naturligt placerad intill köket med plats för större matbord. Här skapas en trivsam yta för både vardag och middagar med vänner, med närhet till vardagsrummet.

Vardagsrum
Stort och luftigt vardagsrum med generösa fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Rummet rymmer både soffgrupp och matsalsmöbel om så önskas. Här finns även kamin/öppen spis som bidrar till både värme och stämning. Utgång till uteplatsen i västerläge.

Sovrum 1
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Lämpligt som master bedroom.

Sovrum 2
Sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Bra ljusinsläpp och lättmöblerade ytor.

Sovrum 3
Ytterligare ett sovrum med flexibel användning. Perfekt för familjens behov eller hemmakontor.

Badrum
Större helkaklat badrum som renoverades 2012 med dusch, badkar, handfat och wc. Praktiskt placerat i anslutning till sovrummen.



KÄLLARVÅNING

Gillestuga
Rymlig gillestuga som fungerar utmärkt som extra sällskapsrum, tonårsavdelning eller TV‑rum. Här finns öppen spis, vilket skapar en ombonad och trivsam atmosfär.

Arbetsrum / Sovrum
Separat rum som lämpar sig väl som hemmakontor, gästrum eller hobbyrum.

Toalett
WC och handfat.

Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med goda arbetsytor, tvättmaskin och förvaring. I anslutning finns dusch.

Bastu
Bastu i anslutning till tvätt/dusch – perfekt för avkoppling året runt.

Förråd / Matkällare
Flera förrådsutrymmen samt matkällare som ger mycket goda förvaringsmöjligheter.

Pannrum / Teknikutrymme
Här finns husets tekniska installationer. Uppvärmning via fjärrvärme.

Garage
Garage om ca 38 kvm med plats för bil, förvaring eller hobbyverksamhet.

Uteplats / Altan
Altan i soligt västerläge med markis installerad 2022, vilket ger ett behagligt solskydd och förlänger tiden utomhus under sommarhalvåret. En perfekt plats för grillkvällar och avkoppling.