Pitevägen 48

Energideklaration för byggnaden är beställd av säljaren. Kontakta mäklaren för mer information och för att ta del av energideklarationen.

Händelser Abborrträsk 2:18, Pitevägen 48, 933 93 Abborrträsk. - Lantbruksfastighet byggår 1936. Fastigheten är momsregistrerad och ingår i Abborrträsk Viltvårdsområde med jakträtt. - 1995-1997, Bredband, hus får ny brädfodring och tilläggsisolering, grunden isoleras samt nytt plåttak. - 2008, Inköp nuvarande ägare, målning/tapetsering, slipning ekparkettgolv vardagsrum. Byggt första del altan hus. Satt upp flaggstång och ljusstolpe vid infart. - 2009, Inköp ytterligare skogsmark 2,2 hektar, total areal därmed 4,5 hektar varav 450 meter sjötomt i söderläge. Installation kamin Camina och ny rökkanal/skorsten. - 2010, Nytt uterum med golvvärme, demontering gamla pannan i källaren. - 2011, Renovering bro inkl. tak, nya vindskiveplåtar och vindskivebrädor. Tillfört timrad bastu med vidbyggd altan, grillplats och anslutningsramp till flotte. Dragit in el och vatten i bastun. Byggt trapp från huset ner mot vägen till bastun. - 2012, Byggt ny gäststuga med el samt vinterbonat densamma. - 2013, Åtgärdat läckage takkupa badrum och tilläggsisolerat den. Installation luftvärmepump hus, samt bytt ut några element till oljefyllda. - 2014, Byggt om toalett nere och badrum uppe med ny inredning, byggt ny tvättstuga, byggt ny walking closet, lagt golvvärme i hall, toalett och badrum. Nya vatten- och avloppsledningar toalett, badrum och tvättstuga. Nytt innertak stora sovrummet, samt ny el i flera rum. 4 stycken nya rustika innerdörrar från GK Door. - 2015, Byggt skärmtak vid vedhus/redskapsbod. - 2016, Renoverat kök med nya köksluckor, bänkskiva, diskho samt ny el/belysning. Bytt innertak vardagsrum samt ny el. Renoverat trapp samt hall till övervåning med nytt räcke, ytskikt samt ny el. Bytt samtliga glas och dörr i uterum till rejäla isolerglas, som gör rummet till åretruntrum. Ny varmvattenberedare. - 2016, Nytt varmgarage 70 kvm med dubbla elportar och luftvärmepump samt 2 extra rum invändigt. - 2017, Nya hängrännor på huset. - 2018, Bytt till 3-glasfönster i huset. Tagit bort all sten och rötter i gräsmattan och lagt ut ny matjord samt sått in. - 2020, Nytt plåttak framsida hus med dubbla rasskydd. Övertagit ljusstolpe infart från kommunen. - 2022, Installerat billaddare inklusive lastbalanserare garage. Byggt ut altan vid hus med nytt staket. Gjort en gallring av skogen för bättre tillväxt och utseende. - 2023, Kommunen har satt in ny vatten/avloppsanläggning för fastigheten. Ny tvättmaskin. - 2024, Extraisolerat golvet underifrån i uterummet. Övrigt: Samtliga golv i huset har över tid fått nya ytskikt samt tapeter är bytta. Målning av byggnaderna vid olika årtal både in- och utvändigt. I samband med byten och tillförande av nya elledningar, så är även flera moderna elcentraler insatta.

Dubbelgarage med billaddare och separat förråd. Garaget står på betongplatta och värms upp med luftvärmepump och har två elportar. I bakkant av garagebyggnaden finns även ett varmbonat gästrum med separat ingång. Varmbonad gäststuga med el. Växthus i anslutning till odlingsbäddar och potatisland. Unik, timrad bastu vid sjön. El och vatten är indraget och det finns en grillplats precis utanför. Det finns även ett enkelt kallgarage och ett rymligt skjul, allt för att optimera förvaringsmöjligheterna.

förmån, officialservitut: Väg last, ledningsrätt: Vatten Och Avlopp

Fantastisk tomt på hela 45 346 kvm! Runt huset är det trädgårdstomt och grusade gångar. Skogen runt omkring är välskött och nyligen gallrad. Huset ligger helt enskilt, fastän att det bara är ett stenkast till byns butik, utomhusbad och samlingslokal.

En mindre del mark kommer att styckas av. Säljaren kommer att bekosta detta.