Bergtallen i Dalbo

ALLMÄNT, grundutförande: Rumshöjd - ca 2,50 m. Golv - Enstavs härdat trägolv i ek i vardagsrum, kök, allrum och sovrum.Klinker i hall och i wc/bad. Innerväggar - Målade. Kakel/klinker i badrum/tvätt. Innertak - Vitmålad gips. Innerdörrar - Vita, fabriksmålade. Listverk - Golvlister och dörrfoder i vitt. Fönsterbänkar - Kalksten eller motsvarande. KÖK: Kökssnickerier - Vedum eller motsvarande. Bänkskiva - Laminat. Energieffektiva vitvaror - Kyl, frys och diskmaskin. Induktionshäll, ugn, mikro, fläkt. Blandare - Krom. Stänkskydd - Klinker/Kakel. BADRUM & TVÄTT: Golv - Klinker. Vägg - Kakel/klinker och målat. Blandare - Krom. Duschhörna - Glasade duschdörrar. Energieffektiva vitvaror - Tvättmaskin, torktumlare. Bänkskiva - Laminat. Badrumsmöbler - Spegelskåp, kommod, Vedum eller motsvarande. Belysning - Spottar, spegelskåpsbelysning. Observera att mindre ändringar och avsteg från ritningar, illustrationer, uppskattade ytor etc kan uppstå under projektering och byggprocess. Brf Bergtallen kommer erbjuda dig som köpare att välja vilken insatsnivå som passar dig. Det innebär att du kan välja mellan tre olika prisnivåer kallade grund, medium och max. En högre insatsnivå ger ett högre pris, med en lägre månadsavgift. Och en lägre insatsnivå ger ett lägre pris, med en högre månadsavgift jämfört med de andra nivåerna. Bostadsrättsföreningen använder två olika andelstal för att fördela kostnader och intäkter, ”Andelstal 1” täcker de gemensamma kostnaderna för drift och skötsel av föreningen, exklusive kostnader för långsiktig bankfinansiering. ”Andelstal 2” hanterar kapitalkostnader och amorteringar för föreningens långsiktiga finansiering och påverkas av om en förhöjd insats har betalats för en lägenhet. Genom att betala en förhöjd insats kan du minska föreningens belåning på just din bostad, vilket resulterar i en lägre månadsavgift. Förhöjd insats kan betalas på olika nivåer, och detta justerar Andelstal 2 i enlighet med den valda nivån. Den redovisade indirekta nettoskulden är baserad på prisnivå grund, om alla köpare i föreningen väljer det som insatsnivå. Om någon/några väljer köpa med förhöjd insats, så går det inte att säga på förhand vilket andelstal 2 respektive bostad får förrän alla bostäder är sålda, och det går därför inte heller att räkna fram den indirekta nettoskuldsättningen förrän samtliga bostäder är sålda. För den kund som önskar mer detaljer och en uträkning utifrån de tre insats-alternativen så står mäklaren redo och hjälper till.

Energideklaration för byggnaden finns för närvarande inte.

Preliminära föreningsgemensamma anordningar: Vatten/avlopp: Anslutning till det kommunala VA-nätet Fiber: Anslutning för internet, IP-telefoni och TV sker via fast anslutning (fiber). Preliminär byggnadsbeskrivning: Antal våningar: 2 våningar ovan mark. Vind: Vindsyta, inspektionsbar. Grundläggning: Platta av betong. Stomme: Trä. Fasadbehandling: Stående träpanel Yttertak: Plåt Uteplatser: Uteplats av stenplattor och trall Fönster: 3-glas, trä/alu-fönster Lägenhetsdörrar: Dörrar i trä och glas. Trappa: Invändig trappa i trä Brevlådor: Placeras samlade längs gata alternativt vid tomtgräns. Uppvärmning: Uppvärmning sker genom frånluftsvärmepump, cirkulationspump, automatik och reglerutrustning. Golvvärme på bottenplan, golvvärme eller radiatorer övervåningen. Ventilation: Spaltventiler i fönster El: Egen anslutning. Parkering: På uppfart/carport. Sophantering: Individuella sopkärl på egen tomt. Förråd: Trädgårdsförråd. Tomtarea: ca. 205 kvm. Observera att mindre ändringar och avsteg från ritningar, illustrationer, uppskattade ytor etc kan uppstå under projektering och byggprocess.

BRF Bergtallen