Residensgatan 4B

Brf Varvet-Hägern i Luleå

Brf Varvet-Hägern är den största bostadsrättsföreningen i Luleå och HSB Norr. Föreningen bildades sommaren 2013 och består av 483 lägenheter, fördelade på fem bostadshus med adresserna Residensgatan 4 och 6 samt Västra Varvsgatan 20, 22 och 24. Lägenhetsfördelning: 1:or - 15 st 2:or - 207 st 3:or - 197 st 4:or - 57 st 6:or - 6 st Byggår 1972-1974. Västra Varvsgatan 20 byggdes om till bostäder 2006. Väsentliga avtal: Digital TV, bredband och ip-telefoni – Telia Fastighetsskötsel – Riksbyggen El - Luleå Energi Fjärrvärme – Luleå Energi Trygghetsjour/bevakning – Securitas Hisservice – Kone Snörenhållning – BDX Allmänt: Cykelpump finns placerad utanför i parkeringshuset i närheten av biltvätthallarna. Kvarterets fina grillplats finns i fritidsområdet Gläntan. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg för varje lägenhet och det är inkluderat i avgiften. Detta är en tilläggsförsäkring till den ordinarie hemförsäkringen (tecknas separat). Ytterligare information finns på http://www.hsb.se/norr/hagern

– Fem skyddsrum. – Fyra gemensamma tvättstugor i källare. – En gemensam grovtvättstuga för boende på Västra Varvsgatan 20. – Källarförråd. – Tre sopstationer utomhus uppdelade per boendeadress. – Två övernattningsrum samt en övernattningslägenhet. – Bastu med relaxrum. Föreningslokal: Västra Varvsgatan 24E, källarplan. Lokalen är dimensionerad för max 30 personer. Kostnad för hyra av kvarterslokalen är 100 kr/pass och debiteras på nästkommande månadsavgift. Bokning görs via digitalt bokningssystem. Gästlägenhet: Västra Varvsgatan 20B, bottenvåning. Lägenheten är på 2 r.o.k. Kostnad för hyra av gästlägenheten är 500 kr/dygn och debiteras på nästkommande månadsavgift. Bokning görs via digitalt bokningssystem. Gästrum: Västra Varvsgatan 22E, källarplan. Varje rum är för 2 personer. Porslin och trinettkök med kylskåp finns. Kostnad för hyra av gästrum är 200 kr/dygn och debiteras på nästkommande månadsavgift. Bokning görs via digitalt bokningssystem. Minibibliotek: Västra Varvsgatan 22E, källarplan i nära anslutning till gästrummen. Biblioteket har böcker för stora och små samt en del leksaker och spel. Hobbylokal: Kostnadsfritt och beläget i parkeringshuset. Bokning görs via digitalt bokningssystem. Bordtennis: Västra Varvsgatan 24A, källarplan. Friskvårdsrum: Residensgatan 6A, källarplan. Utrymme där man kostnadsfritt kan bedriva enkel träning, motion samt viss rehabilitering. Öppet alla dagar 07:00-21:00, ingen bokning görs.

– 341 platser i varmgarage (600 kr/mån) i källaren inkl. 2 biltvätthallar. Separat kö till alla bilplatser. – 66 öppna bilplatser med motorvärmare. Separat kö till alla bilplatser. – Bilplatser utan motorvärmare och MC-platser i parkeringshus. – Gästparkering finns. Parkeringstillstånd krävs. Biltvätt: Du kan alla dagar i veckan kostnadsfritt tvätta bilen i en av de två biltvätthallarna som finns i parkeringshuset. Bokning görs via digitalt bokningssystem.

2014 – Byte av undercentral för värme och varmvatten 2014 – Garagebelysning 2014 – Underhåll pumpgrop 2014/2015 – Fönsterbyte Residensgatan 4 och 6 samt Västra Varvsgatan 22 och 24 2015 – Renovering av cykelförråd 2015 – Dränering södra gavlar Residensgatan 6 och Västra Varvsgatan 24 2015 – Byte av värmeväxlare 2016 – Byte av tak på Västra Varvsgatan 22 och 24 2016 – Byte av samtliga fönster på Västra Varvsgatan 20 2016 – Målning lekplats samt byte av sand 2016 – Byte av branddörrar i garage 2018/2019 – Byte av samtliga hissar i alla hus 2020 – Byte portar och entrédörrar 2021/2022 – Byte av tak på Västra Varvsgatan 20 2022 – Installation av tre sopstationer

Senaste höjningen gjordes den 1/1 2025 då med 3%

1 433 kr betalas av säljaren

573 kr