Småbåtsgatan 10 E

Brf Kuststad 3

BRF Kuststad 3 består av 107 lägenheter med ett attraktivt och oslagbart läge i Luleå Södra Hamn. Fritidsbåtshamnen Ettans båthamn är Luleås största och mest centrala, belägen cirka 200 meter från Luleå centrum. Kuststad består av tre exklusiva kvarter (varje kvarter är en separat bostadsrättsförening). I Kuststad bor du centralt med skärgården utanför fönstret och båtplatsen ett stenkast från gården. Innergårdarna är byggda på trädäck med influenser från skärgård och sjöfart. Här finns gott om planteringar, samvaroplatser och bänkar. Det är en fantastisk arkitektonisk detalj som gör att du alltid har utsikt mot vattnet. I Kuststad börjat havet på sätt och vis utanför fönstret. Mellan husen och hamnen löper strandpromenaden där man kan promenera, sola eller motionera. Under vintermånaderna har du direktanslutning till Luleås isväg där du kan avnjuta skridskor, skidor, spark eller cykel. Luleås skärgård är ett öppet friluftsområde sommar som vinter. Brf Kuststad 3 har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg till föreningens fastighetsförsäkring i Folksam. Därigenom garanteras samtliga en försäkring som täcker skador i lägenheten på ytskikt och fast inredning vid vatten- och brandskador. Dessutom underlättas skaderegleringen när samma bolag handlägger såväl fastighetsskadorna som lägenhetsskadorna. Den egna hemförsäkringen däremot täcker enbart skador på lösöret d.v.s. lös inredning möbler, kläder och dylikt vid vatten- och brandskador i lägenheten. Detta innebär alltså att det räcker att ha en hemförsäkring utan bostadsrättstillägg.

På bottenvåningen i trapphus D finns gemensamma utrymmen i form av tvättstuga, bastu/relax samt övernattningsrum. Lägenhetsförråd finns i källaren. Ett förråd per lägenhet. 2 r.o.k. = ca 2 m², 3 r.o.k. = ca 3 m², 4 r.o.k. = ca 4 m². Plats för cykelförvaring finns i källaren vid trapphus D och H. I anslutning till några av trapphusen finns möjlighet till barnvagnsförvaring. Postboxar finns på entrévåningen i varje trapphus.

Föreningen har 89 stycken garageplatser (varav 15 stycken är utrustade med laddstation för elbil) under husen med hiss direkt upp till lägenheterna. Besöksparkeringar finns utanför kvarteret. - Garageplats – 1500 kr/månad - Garageplats med laddstation – 1850 kr/månad (Separat kö till garageplatserna)

Föreningen tecknar gruppavtal avseende bredband/tv/IP-telefoni. Grundutbud av tv-kanaler levereras av Viasat. Föreningens bredband levereras av Bredband 2, hastighet 100/100 Mbit/s.

Fastigheten har fjärrvärme (vattenburen värme med radiatorer). Värme, kall- och varmvatten ingår i månadsavgiften. Varje lägenhet har egen elmätare. Elförbrukning ingår inte i månadsavgiften.

1 432,50 kr betalas av köparen

573 kr