Västra Varvsgatan 12 A

Ett stort vindsförråd samt mindre förråd (matkällare) finns tillhörande lägenheten. Inom föreningen finns det tvättstuga med torkrum i källarplan, hobbyrum, övernattningsrum med egen dusch och wc (100 kr/dygn), bastu med relaxavdelning samt ett samlingsrum med pentry som man kan låna till t.ex kalas. Inom föreningen finns det 28 st bilplatser med motorvärmare. P-plats kostar 300 kr/mån exkl el. Stambyte gjort på 90-talet. Föreningen har dragit om all el med jordfelsbrytare i alla lägenheter. Den öppna spisen är godkänd och besiktad och får användas.

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Tallspinnaren 1. På fastigheten har under år 1946 uppfrts 2 flerfamiljhus med adressen Josefinvägen 1 A-C och Västra Varvsgatan 12 A-B. Dessutom finns 28 bilplatser med motorvärmare. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygghansa. I föreningens fastighetsförsäkring ingår ej bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Lägenhetsfördelning: 1 rum och kök - 9st 2 rum och kök - 15st 3 rum och kök - 9st 4 rum och kök - 6st Bostäder: 39st Lokaler: 3st Yta m² (bostäder) : 2 098 Yta m² (lokaler) : 125 Totalt m²: 2 223 Gjorda renoveringar: 2014 – Nya fläktar i öppna spisar & ny el till Josefinevägen 1A. 2015 – Nya tvättmaskiner till Josefinevägen och Västra Varvsgatan. Byte av entrédörr och omdragen el i ena lokalen. Ny vattenledning från avfuktare i torkrum samt diverse störningar i trappbelysning har åtgärdats. 2016 – Förbättrat brandskydd: fönster, utrymnlarm, källare. Byte fjärrvärmecentral & renovering lokal. 2017 – Ny torktumlare till Josefinevägen, spolning av vissa stamledningar. Ombyggning av bastun & förbättrad trappbelysning. 2018 – Besiktning och åtgärder av balkongerna, omdragning vattenledning samt sotning och besiktning av skorstenar. Målning källare och entrétak. 2019 – Byte av skadad panel, spolning av liggande stammar samt relining av hela avloppssystemet. Dränering på Västra Varvsgatan. Avtal: Fastighetsskötsel och städning har ombesörjts av HSB Norr. Föreningen har administrationsavtal med HSB Norr, elavtal med Luleå Energi, Kabel-tv med Com-Hem och bredband via Bredbandsbolaget.