Ängesån 111

Charmigt fritidshus i natursköna omgivningar – med närhet till älv, fiske, jakt och friluftsliv året runt. Denna trevliga stuga fungerar perfekt som fritidshus året runt och ligger bara två minuters promenad till Ängesån, känd för sitt laxfiske. På entréplan finns ett mysigt sovrum, ett rymligt vardagsrum med direkt tillgång till ett inglasat uterum samt en praktisk sovalkov, ett ljust kök och ett matrum. I källaren finns en toalett, flera förrådsutrymmen, en matkällare, en verkstad och ett hobbyrum samt en vedeldad bastu med dusch. På tomten finns även en sovstuga med stor altan under tak, ett förråd, eldplats, vedbod, carport och ett garagetält. Fastigheten säljs med all inredning och lös egendom. Omgivningarna bjuder på fantastiska möjligheter till både avkoppling och aktivitet – här finns flera fiskesjöar i närheten, goda möjligheter till jaktträning samt snöskoteråkning vintertid. För mer information om fiske i området, besök gärna: www.angesan.se Linafallet, Norrbottens högsta vattenfall, ligger endast 10 km bort och bjuder på en fascinerande vy och fina vandringsmöjligheter. https://www.naturkartan.se/sv/norrbottens-lan/linafallet Endast ca 30 km bort (drygt en halvtimmes bilfärd) ligger det spektakulära Jockfallet. Här möts du av både en populär fiskecamp, restaurang och camping. Kalixälven är en laxförande älv, och vid Jockfall finns laxtrappa som gör det möjligt att följa laxens vandring på nära håll. Området erbjuder utmärkta möjligheter till fiske, vandring, hundspann och andra naturupplevelser året om. Mer information om det närliggande Ansvar–Polcirkelns Fiskevårdsområde hittar du på: www.ansvarfvo.com Kontakta mäklaren för visning.