Gyljen Backgränd 2

Välkommen till denna fräscha enplansvilla med renoverade ytskikt. Fastigheten ligger i ett naturskönt område, nära badplats, skidspår och boulebana. Centrala Överkalix med flera olika butiker, supermarket och restauranger finns inom 1 mil. Huset byggdes 1950 med en utbyggnad 1980 och har genomgått flera renoveringar under de senaste åren. Här finns bland annat nytt golv från 2018 samt målade och tapetserade ytskikt samma år, elledningar bytta 2018, kök med nya vitvaror från 2017, samt renoverad tvättstuga, dusch och bastu från 2016. Nytt expansionskärl installerades 2022, liksom luftvärmepump och elport till garaget.

Bostaden rymmer ett stort och ljus vardagsrum, matplats (f.d sovrum), kök, ett sovrum, två toaletter, matkällare med avfuktare, tvättstuga, dusch och bastu, samt en härlig vidbyggd balkong med tak.

På tomten finns även ett uthus som består av ett garage för en bil, ett oisolerat förråd, och en solig altan vid sidan av uthuset.

Området erbjuder många möjligheter till rekreation och friluftsliv, med en familjevänlig badplats endast cirka 80 meter från huset, Gyljens längdskidspår, boulebana och Kvarnbäckens kulturstig som leder till Sandsjärv med paddlings- och fiskemöjligheter. Här bor du lantligt och naturnära, men ändå med snabb tillgång till service, butiker, supermarket och restauranger i centrala Överkalix, inom cirka tio minuter.

Snabbt tillträde är möjligt.