Allégatan 18

Hsb Bostadsrättsförening Skomakaren I Hallsberg

Brf Skomakaren har ett mycket centralt läge i östra delen av Hallsbergs centralort. Avståndet till Stortorget och centrum är ca 400 meter. Kvarteret är beläget mellan Östra Storgatan och Allégatan. Beslut om att höja avgiften 3 % from 2025-01-01 BEBYGGELSEN: Bebyggelsen består av två stycken flerfamiljshus i tre resp. fem våningar. Båda husen har hissar. Byggnaden efter Allégatan är ett 3-vånings flerfamiljshus utan källare. Byggnaden efter Östra Storgatan är ett 3-vånings flerfamiljshus med 2 suterrängvåningar. - I föreningen finns det 18 stycken 1 r.o.k., 18 stycken 3 r.o.k., samt 15 stycken 4 r.o.k.. LÄGENHETSSTANDARD: Husen är anslutna till kommunens fjärrvärmenät. Lägenheterna uppvärms med varmvattenradiatorer. - Husen har mekanisk ventilation med till- och frånluft. Förvärmd tilluft erhålls via tilluftsdon under radiatorer i sovrum och vardagsrum. Uteluft till klädkammare. Utsugning sker via kök, badrum och i förekommande fall toalett. Den utsugna luftmängden kan regleras i badrum med reglerbar ventil och i kök med reglerbart spjäll i spiskåpan. Anläggningen har i energisparande syfte försetts med värmeåtervinningsaggregat i fläktrummen, där v ärmen i frånluften tillvaratas och får förvärma friskluften. Avstägningsventiler för värme samt kallt och varmt vatten finns i schaktskåp i respektive lägenheter. - Normalutförandet av lägenheterna är med ekparkett i vardagsrummet, med i övrigt plastmattor. Badrummen har plats för egen tvättmaskin och i normalfallet redan förberedda anslutningar för vatten, avlopp och el. Balkonger eller uteplatser i markplan finns till samtliga lägenheter. UNDERHÅLL: Badrumsreperationer gemensamt samtliga -00, dörröppnare -00, nytt värme- ventilationssystem -00, nya fläktar -01, renovering av balkonger -12. HANDIKAPPANPASSNING: Nivåskillnader på gårdarna har utförts med lutningar anpassade till handikappkrav. Samtliga entréer nås nivåfritt från gårdsplanen. Dörrar inom lägenheten, utom badrums- och toalettdörr, har utförts tröskelfria. Tamburdörrar och balkongdörrar har trösklar. Dörrar i lägenheterna har en fri öppningsbredd av 77 cm. Hissdörrar har en fri öppningsbredd av 80 cm. FÖRRÅD OCH GEMENSAMHETSUTRYMMEN: Lägenhetsförråd finns till samtliga lägenheter och är placerade i huset vid Östra Storgatan, i särskilt gårdshus eller på vind. Förråden är märkta med respektive lägenhetsnummer. Cykelförråd och barnvagnsförråd finns. I Kvartershuset finns samlingslokal samt tvättstuga. Tvättstuga finns även på bottenvåningen i byggnaden efter Östra Storgatan. Tvättstugorna är avgiftsfria för bostadsrättsinnehavarna. BILPARKERING: Parkeringsplatser finns i form av radgarage och öppna bilplatser. Garage och parkeringsplatser finns på gården mellan husen i föreningen. Parkeringsplatser fördelat på 17 garage samt 20 p-platser. Separat kö för parkering som du meddelar föreningen efter erhållet medlemskap i föreningen. TV OCH INTERNET: Kabel-TV och bredband via Telia. För mer information om föreningen så är dokumenten "årsredovisning" som även innehåller mycket fakta, samt "stadgar" god läsning! ÖVERLÅTELSEAVGIFT Styrelsen har rätt att besluta om överlåtelseavgift på max 2,5% av gällande nuvarande års prisbasbelopp. PANTSÄTTNINGSAVGIFT Styrelsen har rätt att besluta om pantsättningsavgift på max 1% av gällande nuvarande års prisbasbelopp. Vänligen rådfråga er mäklare vid frågor.