Ängvaktarvägen 29

Hsb Bostadsrättsförening Garvaren I Hallsberg

BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN GARVAREN; ETT KOMBOBOENDE! Ängvaktarvägen karaktäriseras av radhusbyggnader med 1-plans 2 r.o.k. samt 3:or och 4:or med sovrummen på övervåningen. Radhusen med 2 bostadsplan finns badrum på båda planen. Den blandade bebyggelsen lockar gäster i alla ålderskategorier och bidrar till ett dynamiskt och lugnt (men inte tyst) bostadsområde. Med andra ord, trivsamt! Området ligger i utkanten av centrala Hallsberg med gång och cykelavstånd till allt vad centralorten har att erbjuda. Här kombinerar du villalivets fördelar med bostadsrättsformens frihet. Till varje bostad hör en trädgård att själv ta hand om (trädgårdsredskap finns att låna) samt en varsin egen fristående förrådsbyggnad. Här har många grannar byggt egna altaner, såväl inglasade som öppna. På den egna trädgården ges plats för lek och samvaro. För större leksamlingar eller fest finns inom området lekpark och festlokal att nyttja. Man har även här ordnat med en träningslokal. När inte den egna tvättavdelningen i bostaden räcker till så finns en grov-tvättstuga att nyttja. CYKLA OCH PARKERA BILEN: Den egna cykeln når du med enda fram till dörren, för bilen så finns gemensam parkring och garagelängor för medlemmar och gäster. Här disponerar man tillsammans på över 20 parkeringsplatser och 43(!) garage. Det är med andra ord sällan svårt att ordna med bilparkeringen! Garageplatserna och platserna hyrs av föreningsmedlemmarna. Till centrum tar du dig enklast till fots eller cykel. Lokalbussen går förbi Ängvaktarvägen. VAD INGÅR I AVGIFTEN?: I månadsavgiften ingår värmen, bostadsrättsförsäkringen, vatten, sopor (soprum med sortering), och även mediaanslutningen innefattande tv, internet och telefoni (Telia Lagom). För övrigt går även avgiften till att betala föreningens övriga gemensamma utgifter inklusive lån och en avsättning görs för externt underhåll och reperationer. ÖVERNATTANDE GÄSTER: I kvarterslokalen finns övernattningsrum att nyttja för långväga gäster som komplement till Hotell Stinsen i Hallsberg. FÖRENINGENS EKONOMI OCH UNDERHÅLL: Läs gärna igenom föreningens senaste uppdaterade årsredovisning för en aktuell status på ekonomin samt detaljerad information kring föreningens underhållsplan och historik. Axplock: 2013: nytt värmesystem (bergvärme). 2014: Fasadmålning samt ny panel på garagelängorna. 2018: nya entrédörrar. 2019: Takbyten. ÖVERLÅTELSEAVGIFT Styrelsen har rätt att besluta om överlåtelseavgift på max 2,5% av gällande nuvarande års prisbasbelopp. PANTSÄTTNINGSAVGIFT Styrelsen har rätt att besluta om pantsättningsavgift på max 1% av gällande nuvarande års prisbasbelopp. Vänligen rådfråga er mäklare vid frågor.