Kyrkogårdsgatan 28

Nu finns chansen att förvärva en unik och imponerande villa i ett av Karlskogas mest attraktiva områden. Kyrkogårdsgatan 28 rymmer hela 225 kvm boyta samt 100 kvm biyta, belägen i populära Bohult. Här bor du med ett svårslaget läge endast en kort promenad till centrum med restauranger, matbutiker, service och stadens utbud. Dessutom finns idrottsanläggningar och fritidsmöjligheter i direkt närhet. Kombinationen av storlek och läge gör detta till en fastighet utöver det vanliga. Huset erbjuder idag två separata bostadsplan där plan 1 hyrs ut medan säljarna själva bor på plan 2. Detta upplägg har genererat mycket goda intäkter och skapat möjligheten att i princip bo gratis, ett perfekt alternativ för dig som vill kombinera boende med en smart investering. För den som istället önskar ett stort och sammanhållet hem finns självklart möjligheten att bara lyfta av ett par dörrar, så blir huset till en generös enfamiljsvilla. Eller varför inte hyra ut båda planen. Flexibiliteten är en av fastighetens absolut största styrkor. Bostaden är genomgående i mycket gott skick och väl omhändertagen genom åren. Köken på båda planen är renoverade och håller god standard. De många rummen ger gott om plats för den stora familjen, hemmakontor, hobbyverksamhet eller generationsboende. Här finns utrymme att anpassa efter livets olika skeden och behov. Den generösa och i stort sett insynsskyddade tomten om 938 kvm erbjuder fina möjligheter till lek, umgänge och avkoppling. Detta är en ovanligt stor och flexibel villa i ett av Karlskogas bästa lägen, ett hem som passar såväl investeraren som den stora familjen. Möjligheterna är många och läget är svårslaget. Vid intresse kontakta ansvarig mäklare Andreas Jansson för en privat visning!