Drostvägen 7

Byggår

1936

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 276 kvm, Trädgård

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5050-13054

Antal rum

6 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

161/79 kvm

Pris

3 200 000 kr som utgångsbud

I hjärtat av Karlskoga, på en av de mest anrika adresserna i charmiga Carls-Åby, saluförs nu ett unikt och karaktärsfullt hus med stor, härlig tomt. Drostvägen har fått sitt namn efter kronobefallningsman Mårten Drost, som var verksam i Boforsområdet redan på 1630-talet. Själva bostadshuset är dock en vacker representant för 1930-talets funkisarkitektur – med flera bevarade originaldetaljer och en smakfullt uppdaterad, modern touch. Exteriört präglas fastigheten av en fantastisk baksida. Här väntar ljumma sommarkvällar med grill på altanen och plats för lek och umgänge på den generösa gräsmattan. Pampiga träd ramar in trädgården och erbjuder både skugga och en vacker inramning med karaktär. Invändigt välkomnas du av ett socialt och inbjudande entréplan. Det nyrenoverade köket kommer att uppskattas av den matlagningsintresserade, med gott om arbetsytor och en layout som inspirerar till kulinariska äventyr. I anslutning finns både matsal och vardagsrum, där rummens flöde skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. En karaktäristisk trappa leder upp till den mer privata avdelningen av huset. Här hittar du tre rymliga sovrum och ett nyrenoverat badrum. Ditt blivande master bedroom har dessutom utgång till en solig balkong – perfekt för morgonkaffet eller kvällsro. Källaren är praktisk och välplanerad. Förutom generösa förvaringsutrymmen och tvättstuga finns här en trivsam gillestuga, som tidigare varit ett populärt tonårsrum. Fastigheten värms upp via fjärrvärme – ett både bekvämt och ekonomiskt smart val. Carls-Åby är ett populärt och centralt område med en underbar kombination av historia och modern bekvämlighet. Här bor du nära skolor, butiker och restauranger, och för den sportintresserade finns Nobels idrottsområde på kort avstånd där du både kan titta på ishockey, spela fotboll och bowling, samt åka pulka i Nobelbacken. Den natursköna Björkborns herrgård och dess fjärils- och humleträdgård ger en extra dimension till området, vilket gör detta till en perfekt plats för både avkoppling och aktivitet.