Holmagatan 39

Byggår

1936

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 240 kvm, Gammal trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3030-8778

Antal rum

6 rum

Boarea/Biarea

160/76 kvm

Pris

3 200 000 kr som utgångspris

På Holmagatan 39 hittar du en välskött och rymlig familjevilla med en boyta på 160 kvm och en biarea på 76 kvm. Med en generös tomt om 1 240 kvm, garage och carport är detta ett perfekt hem för dig som söker både utrymme och bekvämlighet. Den stora tomten erbjuder gott om plats för trädgårdsprojekt, lek och avkoppling. Det stora trädäcket nås smidigt från bostadens kök och passar utmärkt för stora tillställningar. Huset har genomgått viktiga uppdateringar där fönster och tak byttes 2013, vilket ger en trygg och energieffektiv bostad. Uppvärmningen sker med en luft/vattenvärmepump, luft/luft och kakelugn. Utöver detta finns fiber och elbilsladdare. Holmagatan 39 är ett hem som passar den moderna familjen och erbjuder både funktion och komfort i en trivsam miljö. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare, Mathias Fermby 070- 349 59 13.

Välkommen till Holmagatan 39 – ett charmigt hem från 1936 där tidlös karaktär möter moderna bekvämligheter. År 2013 utökades huset med 3 sovrum och ett badrum samt förlängning av kök- allt detta med vattenburen golvvärme.

På entréplanet möts du av en praktisk hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Härifrån nås enkelt både kök, badrum och allrum. Det rymliga badrummet erbjuder komfort i form av generösa ytor och golvvärme. I matsalen och allrummet står en ståtlig kakelugn som både är en vacker inredningsdetalj och ett mysigt komplement till det moderna värmesystemet. Från allrummet kliver du ut till det inglasade uterummet – en uppskattad förlängning av huset som används året runt. I anslutning till denna del finns även ett sovrum som även går att använda som kontor.

Köket är bostadens naturliga samlingspunkt, stort och luftigt med gott om arbetsyta och plats för ett rejält matbord. Här lagas mat tillsammans, och under sommarhalvåret lockar den stora terrassen för grillkvällar, middagar och kanske en dans i kvällssolen.

Trappan till övervåningen är praktiskt placerad vid entrén. Här finns tre rymliga sovrum, ett allrum och ett badrum. Sovrummen rymmer enkelt både säng, skrivbord och förvaring. Dessutom finns smart förvaring i de inredda sidovindarna.

Källaren nås både inifrån och via en separat ingång från baksidan. Här finns en stor tvättstuga, fyra förråd i varierande storlek samt pannrum med plats för exempelvis snickarbänk.

Tomten om hela 1 240 kvm erbjuder både funktion och möjligheter. Här finns ett stort garage med carport och elbilsladdare. Ovanpå garaget väntar ett oanvänt utrymme som kan bli gym, hemmakontor, gästrum eller kanske replokal. För den trädgårdsintresserade finns växthus och odlingslådor.

Detta är ett hem med lantlig charm och modern komfort – en plats att trivas på i många år framöver.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!