Carléns väg 38
Byggår
1971Typ
EnfamiljshusTomtarea
1 091 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptAntal rum
6 rum varav 4 sovrumBoarea/Biarea
154/67 kvmPris
3 095 000 kr som utgångsprisEnplansvilla på återvändsgata!
Nu ges möjlighet att förvärva en rymlig och välplanerad enplansvilla i familjevänliga Hällabrottet! Villan om sex rum och kök med tilltalande planlösning har ett nyrenoverat badrum från 2023, ljust kök med köksö samt genomgående fräscha ytskikt. Vattenburen värme via luft/vattenvärmepump från 2022. Helkaklad tvättstuga med dusch samt nya maskiner från 2023. Huset är beläget på en lugn återvändsgata. Gångavstånd till omtyckt förskola, skola (F-6), obemannad matbutik (öppen dygnet runt) samt pizze...
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Säljaren berättar
Karta
Finansiering
Carléns väg 38
Beskrivning
Byggår
1971Typ
EnfamiljshusTomtarea
1 091 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptWebbnr
3030-11377Antal rum
6 rum varav 4 sovrumBoarea/Biarea
Pris
3 095 000 kr som utgångsprisNu ges möjlighet att förvärva en rymlig och välplanerad enplansvilla i familjevänliga Hällabrottet! Villan om sex rum och kök med tilltalande planlösning har ett nyrenoverat badrum från 2023, ljust kök med köksö samt genomgående fräscha ytskikt. Vattenburen värme via luft/vattenvärmepump från 2022. Helkaklad tvättstuga med dusch samt nya maskiner från 2023. Huset är beläget på en lugn återvändsgata. Gångavstånd till omtyckt förskola, skola (F-6), obemannad matbutik (öppen dygnet runt) samt pizzeria! Välkommen på visning!
Välkommen till denna sexrumsvilla om 154 kvadratmeter, belägen i trivsamma Hällabrottet. Här kliver du in i ett stort, barnvänligt och socialt hem med stora sällskapsytor, nytt badrum sedan 2023 samt godkänd braskamin!
Dessutom har huset ett vattenburet värmesystem med en ny luft/vattenvärmepump från 2022.
Huset står på en lättskött och praktisk trädgårdstomt med trädäck på baksidan.
Vidbyggt garage som kan nås inifrån bostaden.
Välkomnande och rymlig hall med marmorgolv. I anslutning till hallen finns husets gästtoalett. Ljusa väggar.
Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och matrum skapar generösa sällskapsytor. Här finns plats för både soffgrupp och matsalsbord. Stora fönsterpartier bidrar till härligt ljusinsläpp. Från matrummet är det utgång till trädäcket på baksidan. Det är dessutom öppet mellan matrummet och det fina köket. Nytt golv samt nymålade väggar 2021.
Det fina köket har vita och släta skåpsluckor, trivsam köksö samt goda förvaringsutrymmen. Köket har en ny bänkskiva sedan 2021/2022. Kökets maskinella utrustning består av: kyl, frys, spishäll, inbyggnadsugn (2023), diskmaskin samt spisfläkt. Praktiskt klinkergolv i delar av köket samt nytt laminatgolv samt nymålade väggar 2021. Spotlights i tak.
Här förfogar du över fyra harmoniska och rymliga sovrum varav tre är belägna i nära anslutning till varandra. Samtliga sovrum har genomgående fräscha ytskikt. Master bedroom har tillgång till en tilltalande garderobsvägg för praktiska förvaringsmöjligheter samt godkänd braskamin!
Bostaden har ett nyrenoverat och helkaklat badrum från 2023. Här finns vikbara duschväggar, kommod med tvättställ, spegelskåp samt WC. Tvättstugan som renoverades 2015 har dusch, tvättmaskin (2023), torktumlare (2023) samt arbetsbänk ovan maskinerna. Ytskikten består av klinkers på golv samt kaklade väggar. Spotlights i tak. Precis utanför tvättstugan finns dessutom tillgång till en praktisk tvättho samt skåp för förvaring.
Det vidbyggda garaget nås direkt inifrån bostaden samt via en praktisk groventré på baksidan.
Huset ligger väldigt nära både förskola, skola och pizzeria. Från huset är det dessutom cykelavstånd till både badplats, Kumla golfbana samt Kvarntorps frilutftsområde.
- Det mindre duschrummet renoverades av tidigare fastighetsägare 2015 (kvalitetsdokument kunde inte uppvisas vid besiktningstillfället). - Tvättstugan renoverades av tidigare fastighetsägare 2015 (kvalitetsdokument kunde inte uppvisas vid besiktningstillfället). - Yttertaket är tätat vid tidigare lokala sprickor 2021. - Ny luft/vattenvärmepump installerades 2022. - Kök delrenoverades 2022. - Det större duschrummet renoverades 2023 av fastighetsägare och vän i branschen (kvalitetsdokument kunde inte uppvisas vid besiktningstillfället). - Ny el-central med automatsäkringar installerades 2023.
Dokument & länkar
Är du redo att köpa ditt nya drömhem?
Fastighetsmäklare
Erika Hämälä
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.