Åviksvägen 5

Byggår

1967

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 256 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3111-67009

Boarea/Biarea

117/115 kvm

Pris

625 000 kr utgångspris

Välkommen till ett hem där både livskvalitet och bekvämlighet står i centrum! Denna fastighet erbjuder 117 kvadratmeter boyta, samt en lika stor källare med två utrymmen som tidigare ägare använt som sovrum – perfekt för den växande familjen, gäster eller hobbyutrymmen. Här bor du naturnära med vatten och grönområden runt hörnet, i ett lugnt och charmigt kvarter med en härlig mix av barnfamiljer och äldre. Endast ett stenkast bort väntar en stor lekpark – perfekt för både små och stora äventyr! Allt du behöver finns på bekvämt gångavstånd: matbutik, fotbollsplan, busshållplats samt både Ekbackens förskola och förskolan Gläntan. Huset är i behov av renovering och här finns möjlighet att skapa sitt eget. Den stora inglasade altanen förlänger sommarsäsongen och skapar en perfekt plats för härliga middagar och trevligt umgänge. Under 2024 har flera stora investeringar gjorts: – Ny vattenberedare och luftvärmepump som ger låg energiförbrukning – Fiberanslutning för stabilt och snabbt internet – Nya avlopps- och vattenledningar för extra trygghet Här bor du med perfekta pendlingsmöjligheter: cirka 15 minuter med bil till Arboga och ungefär 35 minuter till Örebro och Lindesberg. För den som vill åka kollektivt finns busshållplatsen bara fem minuter bort – med direktbuss till centrala Örebro. Välkommen på visning!

Välkommen in i en stor entréhall med en blivande wc samt nedgång till källare till höger.
Rakt fram finner du ett allrum med utgång till den inglasade altanen. Bredvid allrummet är dom tre sovrummen placerade samt badrummet och en stor garderob.

Till vänster om hallen ligger det stora köket som är öppet mot matrummet.
Källarplan inrymmer stora förvaringsutrymmen, garage, två sovutrymmen och tvättstuga samt pannrum.