'%3e%3cpath%20d='m2.667%200h26.666c1.473%200%202.667%201.194%202.667%202.667v26.667c0%201.473-1.194%202.667-2.667%202.667h-26.666c-1.473%200-2.667-1.194-2.667-2.667v-26.667c0-1.473%201.194-2.667%202.667-2.667z'%20fill='%23ed5566'/%3e%3cpath%20d='m0%208h32v16h-32z'%20fill='%23ffce54'/%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e){kind=small}
'%20width='100%25'%20height='100%25'%20fill='%23ed5566'%20xlink:href='%23a'/%3e%3cpath%20d='m0%200h14.667v32h-14.667z'%20fill='%2357a863'%20mask='url(%23b)'/%3e%3cpath%20d='m18.667%2016c0%202.209-1.791%204-4%204s-4-1.791-4-4%201.791-4%204-4%204%201.791%204%204z'%20fill='%23ffce54'/%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e%3c/svg%3e){kind=small}
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Säljaren berättar
Karta
Finansiering
Byggår
Typ
EnfamiljshusTomtarea
2 094 kvmUpplåtelseform
FriköptAntal rum
6 rum varav 4 - 5 sovrumBoarea/Biarea
160/69 kvmPris
3 750 000 krVälkommen hem till ett av Garphyttans absolut bästa lägen – möjligen områdets högsta punkt. Stor tomt med vidsträckt utsikt mot Kilsbergen. Välskött villa med upp till fyra sovrum samt gästrum i källaren. Huset är tillbyggt vilket skapar en härlig rymd, inte minst i vardagsrummet med generös takhöjd och trevliga sociala ytor. Bostaden är genomgående mycket väl omhändertagen och bjuder på fint ljusinsläpp. Bergvärme och fiber finns installerat. Stort förråd. Den ompysslade trädgården erbjuder so...
%20-%20https://sketch.com%20--%3e%3ctitle%3eDA856F0A-5167-4B3B-AB49-A1EC1E44AAF9%3c/title%3e%3cdesc%3eCreated%20with%20sketchtool.%3c/desc%3e%3cg%20id='Asset-Artboard-Page'%20stroke='none'%20stroke-width='1'%20fill='none'%20fill-rule='evenodd'%3e%3cg%20id='Ikoner-/Interaktiva-/Pil-höger-Copy-39'%20fill='%23512B2B'%3e%3cpath%20d='M60,15%20C35.147168,15%2015,35.1471683%2015,60%20C15,82.460802%2031.4558496,101.077443%2052.96875,104.453058%20L52.96875,73.0078135%20L41.5429688,73.0078135%20L41.5429688,60%20L52.96875,60%20L52.96875,50.0859381%20C52.96875,38.8078129%2059.6869336,32.5781253%2069.965918,32.5781253%20C74.8892871,32.5781253%2080.0390625,33.4570316%2080.0390625,33.4570316%20L80.0390625,44.5312505%20L74.364668,44.5312505%20C68.7745605,44.5312505%2067.03125,48.0000299%2067.03125,51.5587214%20L67.03125,60%20L79.5117188,60%20L77.5166016,73.0078135%20L67.03125,73.0078135%20L67.03125,104.453058%20C88.5441504,101.077443%20105,82.460802%20105,60%20C105,35.1471683%2084.852832,15%2060,15%20Z'%20id='Fill-1-Copy'%3e%3c/path%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e)
Nygatan 13
Beskrivning
Byggår
1937Typ
EnfamiljshusTomtarea
2 094 kvmUpplåtelseform
FriköptWebbnr
3110-41750Antal rum
6 rum varav 4 - 5 sovrumBoarea/Biarea
Pris
3 750 000 krVälkommen hem till ett av Garphyttans absolut bästa lägen – möjligen områdets högsta punkt. Stor tomt med vidsträckt utsikt mot Kilsbergen. Välskött villa med upp till fyra sovrum samt gästrum i källaren. Huset är tillbyggt vilket skapar en härlig rymd, inte minst i vardagsrummet med generös takhöjd och trevliga sociala ytor. Bostaden är genomgående mycket väl omhändertagen och bjuder på fint ljusinsläpp. Bergvärme och fiber finns installerat. Stort förråd. Den ompysslade trädgården erbjuder sol från morgon till kväll. Nära till fantastiskt friluftsliv och rekreation i Ånnaboda.
Parkettgolv, garderober med överskåp och plats för klädavhängning.
Handfat och wc, mosaik på väggar och golv. Spotlights i tak.
Ljusa skåpluckor samt vitrinluckor. Kyl och frys i rostfritt, AEG. spis, Huskvarna, micro, fläkt samt diskmaskin. Mosaik ovan diskbänk. Generösa bänkytor. Klinkergolv.
Parkettgolv och fönster i tre väderstreck. Här finns plats för stort matbord och rejäl soffgrupp. Utgång till trädgården.
Parkettgolv och öppet till sovrummet.
Gott o plats för dubbelsäng. Parkettgolv och garderober. Fin fondtapet. Öppet mot TV-rum.
HALL: Garderober, förvaringsskåp.
Nås från hallen.
Ljusa väggar. Fönster i två väderstreck i samtliga. Garderober och två av rummen har var sin mindre klädkammare.
Kaklade väggar och klinkergolv. Handfat med kommod, högskåp, wc, duschplats. Handdukstork. Fönster.
GILLESTUGA: Klinkergolv, kamin, öppet till nästa rum som idag används som kontor. Luftvärmepump. Utgång till trädgård.
Klinkergolv, garderober. Luftvärmepump.
Tvättmaskin och torktumlare. Bra skåpförvaring. Garderober. Bergvärmepump, Thermia samt luftvärmepump.
Handfat, wc, dusch, mosaik på väggarna samt klinkergolv. Fönster.
Löpande underhåll över tid sedan fastighetens förvärvande. 2024-2025: Fasaden samt yttertak. 2015: Fönster bytta förutom utbyggnad. Ny bergvärmepump. Källare renoveras med klinkergolv, väggarna vitputsas. Duschrum görs iordning samt sovrum skapas. 2012: Våtrum övre plan renoverat. 2008: Utbyggnad av vardagsrum samt övervåning. Bergvärme borras.
Byggnad
Ekonomi
Fastighet
Säljaren berättar
Dokument & länkar
Fastighetsmäklare
Kerstin Fröjdh
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.