Gällersta 214

Byggår

1952

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1,2 ha (12 084 kvm) , Lantligt läge

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3110-56764

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

109/64 kvm

Pris

3 750 000 kr Utgångspris

Välkommen till Gällersta 2:5 och 2:7 – ett sällsynt tillfälle att förvärva en vackert belägen fastighet endast 15 minuter från Örebro! Med stora grönytor, flera ekonomibyggnader och möjlighet till avstyckning finns här oändlig potential för både boende och verksamhet. Bostadshus i gott skick med putsad fasad och vackert tegeltak samt bergvärme för låga driftskostnader. Anslutet till kommunalt vatten och avlopp. Fiber finns i tomtgräns. FÖLJANDE RENOVERINGAR HAR UTFÖRTS Ca 1985 Nytt tak 1997 Tvättrum i källaren 1999 Skorsstensrenovering 2002 Friggebod 2005 Bergvärme, nytt kök 2009 Tillbyggnad av altanen 2013 Kommunalt vatten och avlopp 2017 Byte av källardörr, reparation av trapp, hängrännor 2018 Badrum övervåning 2020-2021 Taket är ommålat och lackat, målning av husgrund, tvätt fasad 2025 Trappräcke till källaren utsidan, service bergvärmepump Balkong och trädäck erbjuder härliga solplatser från morgon till kväll. Med en boyta på 109 kvm, renoverat kök och badrum samt gästtoalett, tre sovrum, källare med goda förvaringsmöjligheter, samt en ladugård, hönshus, friggebod och växthus är detta verkligen en unik pärla. Möjligheten till avstyckning gör detta till en mångsidig fastighet. Här finns även en lantlig charm med naturen runt knuten, perfekt för den som uppskattar lugnet och friden. Om du gillar att spendera tid utomhus, kommer du att älska trädgården och den härliga uteplatsen där du kan njuta av sommarkvällarna i goda vänners lag. Med en mysig eldstad kan du känna värmen även under kyliga kvällar. Området i Gällersta bjuder på vacker natur, perfekt för promenader och utflykter. Här finns också närhet till service och bekvämligheter för en enkel vardag. En plats där du verkligen kan koppla av och njuta av livet. Lantlig idyll med lummig grönska, fruktträd och välskött tomt som ger en privat känsla och naturlig skönhet. Utmärkt läge i Gällersta, strax utanför Örebro med goda pendlingsmöjligheter. Välkommen på visning!