Ledgränd 26
Solhaga, ÖrebroLedgränd 26

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Karta

Finansiering

Byggår

1971

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

3 rum + kök

Boarea/Biarea

79 kvm

Våning

2 av 2. Hiss finns ej

Avgift

6 256 + 1 172 kr/månad

Pris

1 195 000 kr Utgångspris
TREA I POPULÄRA SOLHAGA

Denna trea i populära området Solhaga erbjuder både en bekväm bostad och ett närområde som passar en aktiv livsstil. Med en boyta på 79 kvm finns gott om plats för både avkoppling och sociala aktiviteter. Lägenheten ligger på andra våningen med inglasad balkong i soligt söderläge, ljust kök med köksö för extra bänkyta och förvaring, fräscht badrum med tvättmaskin, gästtoalett och fina ytskikt. Här finns utrymme för att skapa en trivsam atmosfär där du kan njuta av de ljusa och rymliga rummen. F...


Pris
1 195 000 krBevaka slutpris
Utgångspris

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 17 bilder

Planritning

Planritning 1
Planritning 2
Solhaga, Örebro

Ledgränd 26

Beskrivning

Byggår

1971

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

3110-57810

Antal rum

3 rum + kök

Boarea/Biarea

79 kvm

Våning

2 av 2. Hiss finns ej

Pris

1 195 000 kr Utgångspris

Avgift

6 256 + 1 172 kr/månadVatten (varm/kall), fast elkostnad (IMD EL) och bostadsrättstillägg. Obl. tillägg om 125 kr/mån för TV och bredband.. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Kabel-TV och bredband (125 kr) + värmeleverans (1047kr). Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

Denna trea i populära området Solhaga erbjuder både en bekväm bostad och ett närområde som passar en aktiv livsstil. Med en boyta på 79 kvm finns gott om plats för både avkoppling och sociala aktiviteter. Lägenheten ligger på andra våningen med inglasad balkong i soligt söderläge, ljust kök med köksö för extra bänkyta och förvaring, fräscht badrum med tvättmaskin, gästtoalett och fina ytskikt. Här finns utrymme för att skapa en trivsam atmosfär där du kan njuta av de ljusa och rymliga rummen. Föreningen Brf Solhaga är välskött och erbjuder sina medlemmar en trevlig boendemiljö med många gemensamma aktiviteter för de som önskar. Du kan njuta av sommaren vid poolen som finns på området och ta in solen på den fina balkongen i söderläge. Närområdet är omgivet av grönska och naturen finns direkt utanför dörren för den som vill ta promenader eller träna utomhus. Lägenheten har även ett perfekt läge med närhet till allt du behöver, gångavstånd till både Haga centrum och Karlslunds Herrgård. Här finns bra kommunikationer och du har gångavstånd till stadens centrum med affärer, restauranger och kulturutbud. För den naturintresserade finns även vackra parker och grönområden att utforska. Sammanfattningsvis är detta en perfekt bostad för den som vill bo i en lugn och trevlig miljö med närhet till både stadsliv och natur. Hjärtligt välkommen!

Här erbjuds du att köpa en hemtrevlig och välplanerad trea med stora fönster som ger ett trevligt ljus. Är du på jakt efter ett hem i fint skick där det bara är att flytta in kan den här lägenheten vara helt rätt.

Det första som möter oss i denna trea är en funktionell och praktisk hall med hatthylla och säkerhetsdörr. Vidare har bostaden ett fräscht, socialt och trevligt kök med bra förvaringsmöjligheter, en trevlig köksö mitt i rummet, stora fönster och vita skåpluckor. Det härliga, sociala och rymliga vardagsrummet bjuder på fint ljusinsläpp och plats för soffa och matgrupp. Här hittar du ett rogivande och stort sovrum med platsbyggda garderober med skjutbara garderobsdörrar, utmärkta förvaringsmöjligheter och plats för dubbelsäng samt ett fräscht, stambytt och nyligen renoverat badrum med toalett, handfat, badkar och tvättmaskin.


Från köket tar du klivet ut till den inglasade, ljusa och insynsskyddade balkongen som ger dig som boende utmärkta möjligheter att koppla av i solen. Här erbjuds sol hela morgonen och förmiddagen och plats för soffgrupp.


Bor man i Solhaga har man alltid naturen nära inpå, vilket bidrar till att göra området till en mycket populär del av Örebro. Med Karlslund och dess rofyllda omgivningar inom gångavstånd och Lindbacka en cykeltur bort är det lätt att trivas på Ledgränd 26.

Hall

Den funktionella och praktiska hallen erbjuder hatthylla och säkerhetsdörr. Parkettgolv.

Kök

Det fräscha, sociala och trevliga köket bjuder på bra förvaringsmöjligheter, en köksö, stora fönster och vita skåpluckor. Rummet har vackert mönstrad tapet och parkettgolv och den maskinella utrustningen består av spis, kyl, frys, fläkt och diskmaskin. Perfekt för matlagning och bjudningar! Utgång till den inglasade balkongen skapar en förlängning av köket vilket ger en härlig atmosfär i skuggan av den fina blodlönnen som med sitt bladverk skyddar mot insyn.

Vardagsrum

Det sociala och rymliga vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt som bjuder på fint ljusinsläpp och plats för soffa och matgrupp. Tapetserade väggar och parkettgolv.

Sovrum 1

Sovrummet nås via hallen och är rogivande och stort med platsbyggda garderober, utmärkta förvaringsmöjligheter och plats för dubbelsäng. Mönstrad tapet och parkettgolv.

Sovrum 2

Detta lite mindre och ljusa rum har stilren tapet och laminatgolv. Rummet har vacker utsikt och plats för säng och kan användas som sovrum, barnrum, gästrum eller annat.

Badrum 1

Fräscht, stambytt och nyligen renoverat badrum med toalett, handfat, badkar och tvättmaskin (2025). Plastmatta på vägg och golv.

Gästtoalett

En praktisk gästtoalett med WC-stol och handfat. Klinkergolv samt halvkaklade väggar.

Inglasad balkong

Inglasad, ljus och insynsskyddad balkong med sol i stort sett hela dagen och plats för soffgrupp. Här har man utsikt mot innergården. Nås via köket.

Förråd

Till lägenheten hör ett rymligt förråd om ca 6kvm, bekvämt placerat vid entrén.

Lägenhet

Byggnad

Förening

Ekonomi

Övrigt

Fastighetsmäklare

Emanuel Mirza

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Säkerhet och integritet
© Swedbank Fastighetsbyrå AB