På gång
11959135_1-328-16_photo_web.jpg
Adolfsberg, Örebro

Vårbovägen 3

Byggår

1936

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

962 kvm, Hörntomt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

8 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

155/111 kvm

Pris

5 500 000 kr
I korthet

Drömhemmet i Adolfsberg!

Välkommen till detta fantastiska hem i populära och omtyckta Adolfsberg! Rymlig bostad med totalyta om 266 kvm, varav 155 kvm boarea, erbjuder en bekväm och stilfull livsstil. Här finns gott om utrymme för hela familjen med fyra sovrum, ett kontor/barnrum, två härliga allrum samt tre badrum och gäst-wc. Rymlig hörntomt om 962 kvm med garage ger plats för lek och trädgårdsarbete. Denna bostad är perfekt för den som söker både komfort och stil i en eftertraktad stadsdel.


Pris
5 500 000 krBevaka slutpris
På gång
Under "På gång" visar vi bostäder där en försäljning förbereds. Anmäl ditt intresse redan nu så håller vi dig uppdaterad.

Översikt

Bilder

Beskrivning

Karta

Finansiering

Bilder

11959135_1-328-16_photo_web.jpg
11959135_2-328-16_photo_web.jpg
11959135_3-328-16_photo_web.jpg
11959135_9-328-16_photo_web.jpg
11959135_4-328-16_photo_web.jpg

Se alla 9 bilder

Adolfsberg, Örebro

Vårbovägen 3

Beskrivning

Byggår

1936

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

962 kvm, Hörntomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3110-28718

Antal rum

8 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

155/111 kvm

Pris

5 500 000 kr

Välkommen till detta fantastiska hem i populära och omtyckta Adolfsberg! Rymlig bostad med totalyta om 266 kvm, varav 155 kvm boarea, erbjuder en bekväm och stilfull livsstil. Här finns gott om utrymme för hela familjen med fyra sovrum, ett kontor/barnrum, två härliga allrum samt tre badrum och gäst-wc. Rymlig hörntomt om 962 kvm med garage ger plats för lek och trädgårdsarbete. Denna bostad är perfekt för den som söker både komfort och stil i en eftertraktad stadsdel.

ENTRÉPLAN

Hall

I hallen finner du ett rymligt utrymme med klinkergolv som har elburen golvvärme, vilket ger extra komfort. Det finns även två garderober med skjutpartier, som ger gott om plats för förvaring och organisering.

Kök

Köket (2003) har en spis/ugn och ett stänkskydd i kakel från samma år. En ny diskmaskin installerades 2023, kylen och frysen är från 2018. Köket har trägolv i furu och vävtapet på väggarna och erbjuder generöst med förvaringsutrymme. Arbetsytan är utformad som ett U, vilket ger gott om plats för matlagning och förberedelser.

Matrum/allrum

Det här rummet har vackert trägolv i furu och vävtapet på väggarna, vilket skapar en varm och inbjudande atmosfär. I rummet finner du även en täljstenskamin från 1995, som är godkänd och fungerar utmärkt, vilket ger extra komfort och mysighet till rummet.

Badrum

Badrummet totalrenoverades 2018 av Bad & Värme och är utrustat med kaklade väggar och klinkergolv som har elburen golvvärme. Spotlights i taket ger en ljus och fräsch känsla. Mekanisk ventilation säkerställer god luftkvalitet. Badrummet innehåller kommod, högskåp, stådusch, wc och spegel, vilket ger alla de bekvämligheter du behöver.

Gäst-WC

Gäst-WC har klinkergolv med elburen golvvärme och tapetserade väggar. För bekvämlighet finns regleringspanelen för golvvärmen i trappnedgången.

Vardagsrum

Vardagsrummet har vackert trägolv i furu, som slipades och lackerades 2018, och vävtapet på väggarna. Det är ett rymligt utrymme som bjuder in till avkoppling och umgänge.

Sovrum 1 och Kontor/barnrum

Sovrummet har laminatgolv, tapetserade väggar och hela 4 garderober för generös förvaring. I kontoret/barnrummet finns laminatgolv, väggar som är både tapetserade och målade, samt en garderob för att hålla rummet organiserat.

ÖVERVÅNING

Allrum

Allrummet har tapetserade väggar, laminatgolv och träpanel i taket, vilket ger en charmig atmosfär. Takfönstren byttes 2019, vilket ger rikligt med naturligt ljus.

Sovrum 2, 3 och 4

Alla tre sovrummen har laminatgolv, tapetserade väggar och takpaneler som ger en ombonad atmosfär. Det största av dessa rum har en rymlig garderob med skjutpartier och en praktisk vindslucka som leder till taket samt en kattvind.

Badrum

Badrummet totalrenoverades 2004 och är utrustat med kaklade väggar och klinkergolv som har både vattenburen och elburen golvvärme. Här finns även en elburen handdukstork för extra komfort. Badrummet inkluderar kommod, spegelskåp, stådusch, WC och mekanisk ventilation för god luftkvalitet.

KÄLLARE

Badrum med Bastu

Badrummet totalrenoverades 1999 och är utrustat med kaklade väggar, klinkergolv med golvvärme, samt en bekväm stådusch och handfat. Här finns också en elburen handdukstork för extra komfort. En av höjdpunkterna är bastun som rymmer 4-5 personer och ger möjlighet till avkoppling och välbefinnande.

Tvättstuga

Tvättstugan totalrenoverades 2010 och har kaklade väggar och klinkergolv. Utrymmet är försedd med mekanisk ventilation och har tilluft från vinden (tillför varmluft), vilket hjälper till att hålla en bra luftkvalitet. Det finns även en källarutgång till trädgården. Tvättstugan är utrustad med en diskho och arbetsbänk, samt tvättmaskin, torktumlare och konvektorelement för bekväm och effektiv tvätt och torkning.

Pannrum

I pannrummet har du ett gjutet golv och putsade väggar. Här finns ackumulatortanken som säkerställer effektiv värme och varmvattenförsörjning. Dessutom finns en vattenmantlad kamin, som ger extra värme och mysighet till bostaden. Utrymmet har även värmepumpen (NIBE) här som är från 2021.

Allrum

Allrummet har ett gjutet golv och panelväggar, vilket ger ett gediget och stilfullt intryck.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Dokument & länkar

Erbjudande från Swedbank

Är du redo att köpa ditt nya drömhem?

Fastighetsmäklare

Emanuel Mirza

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Nyhetsbrev
© Swedbank Fastighetsbyrå AB