Välkomna till denna välskötta villa om nästan 300kvm i lugna Ljusfallshammar. Här har du ett trivsamt hus med putsad fasad, garage med elbilsladdare och carport med stor asfalterad uppfart, 3-glasfönster, tak med ytbehandlade betongpannor och tilläggsisolerad vind, vattenburet värmesystem, massor förvaringsytor och upp till fem sovrum. Detta hus är perfekt för den stora familjen eller dig som söker ett hus med mycket förvaringsytor och rum för hobbys och gäster. Hörntomten är välskött med öpp...
Välkomna till denna välskötta villa om nästan 300kvm i lugna Ljusfallshammar. Här har du ett trivsamt hus med putsad fasad, garage med elbilsladdare och carport med stor asfalterad uppfart, 3-glasfönster, tak med ytbehandlade betongpannor och tilläggsisolerad vind, vattenburet värmesystem, massor förvaringsytor och upp till fem sovrum. Detta hus är perfekt för den stora familjen eller dig som söker ett hus med mycket förvaringsytor och rum för hobbys och gäster. Hörntomten är välskött med öppna ytor för lek, stensatt uteplats och inglasat uterum på framsidan samt liten uteplats på baksidan. Här kan du njuta av sol och natur från morgon till kväll. Från uteplatsen, vardagsrummet och matrummet kan du se ut mot det glittrande vattnet på Lilla Nälern. Här bor du på en lugn gata med närhet till fotbollsplan och tennisplan, trevliga promenad och cykelstigar i skogen och runt Hyttesjön samt gångavstånd till förskola och grundskola upp till åk 6. Här finns också elljusspår med frisbeegolf under installation och skidspår på vintern. I Ljusfallshammar finns flera populära utflyktsmål som Wallmokrans, Dahlias blommor, Lantbruksmuseum, flera loppisar, lanthandel, badplats vid Annsjön och endast 2 mil till centrala Finspång. Välkommen med din intresseanmälan!
Renoveringar:
1982 Dränering utfördes runt huset.
1985 och framåt, Tilläggsisolering av huset. Stora delar av planlösningen gjordes om.
1990 Badrum på övre plan byggdes.
2005 Garage/carport byggdes.
2019 Dusch på källarplan renoverades.
2021 Målning av fasad.
2022 Ny luft/vattenvärmepump.
2022 Behandling av yttertak.
2022 Byte av fönster till 3-glas isolerrutor.
Entréhall med plastmatta och målade väggar. Här finns plats för avhängning.
Intill entréhallen finns en gäst wc med klinkergolv och kaklade/tapetserade väggar. Här finns WC, handfat och spegelskåp.
Invid köket finns matrum med parkettgolv och tapetserade väggar.
Kök med laminatgolv och målade väggar med bröstpanel. Från köket finns utgång till liten uteplats på baksidan. Köket är utrustat med diskmaskin, spishäll, spisfläkt, kyl/frys, inbyggdnads ugn och mikro. I köket finns också ett litet skafferi.
I anslutning till matrummet finns ett förråd med laminatgolv och målade väggar.
Innanför matrummet ligger vardagsrummet med öppen planlösning. Här finns plats för både soffgrupp och matbord. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Rakt fram från entréhallen ligger detta rum som idag används som ett bibliotek. Rummet har plastmatta och tapetserade väggar. Här finns nedgång till källaren.
Innanför biblioteket finns ett sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns två garderober
Till höger från entrén ligger detta sovrum som idag används som kontor. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Hall på övre plan med plastmatta på golv, panel och målade väggar samt takfönster för ljusinsläpp.
Direkt till höger när du kommer upp på övervåningen ligger detta sovrum med laminatgolv och målade väggar med tapetserad fondvägg. Här finns ingång till två kattvindar
Tv-rum med plastmatta och målad panelvägg med ljusinsläpp från takfönster.
Husets största sovrum ligger innanför tv-rummet. Här är det heltäckningsmatta på golv och tapetserade väggar. I detta sovrum finns tre garderober
Duschrum med våtrumsmatta på golv och kaklade väggar. Här finns linneskåp, kommod med två handfat och förvaring, wc och duschkabin.
När man kommer ner i källaren kommer man först ner till detta träningsrum. Rummet har laminatgolv och målade väggar. Här finns tre garderober
Innanför träningsrummet ligger ett duschrum med bastu. Duschrummet har klinkergolv och målade väggar med helkaklade väggar vid duschplatsen. Bastu med dubbla lavar.
Nedanför trappan i anslutning till träningsrummet finns denna matkällare med betonggolv och putsade väggar. Perfekt för förvaring av t.ex. konserver, syltburkar eller dryck.
Tvättstuga med klinkergolv och målade väggar. Här finns tvättmaskin, torktumlare, tvättho, arbetsbänk med kakel ovan arbetsbänk och utgång till groventré under det inglasade uterummet.
Rum under uterum med betonggolv och murade väggar. Här finns groventré på kortsida av huset mot garaget.
Intill tvättstugan finns ett förvaringsrum för att hänga av sig kläder om man använder groventrén. Laminatgolv och målade väggar. Här finns en extra frys och liten klädkammare.
Vid förvaringsrummet finns ett wc-rum under renovering. Plastmatta och gipsade väggar. Plomberat avlopp.
Pannrum med betonggolv och målade väggar. Här finns ackumulatortank, äldre vedpanna, luft/vattenvärmesystem m.m.
Verkstad/snickeri med betonggolv och putsade väggar. Här finns behändig snickarbänk.
Rum med betonggolv och putsade väggar. Här finns tre garderober samt elcentral.
Rum med betonggolv och putsade väggar. Här kommer fiberanslutningen in i huset.
Fastighetsmäklare
Malin Lunde
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.