Fjärilsvägen 23

Byggår

1961

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

332 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3050-38318

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

120/47 kvm

Pris

4 695 000 kr Utgångspris

Välkomna till ett rymligt enplanshus som renoverats med stilsäker hand. Ett boende för dig med höga krav; nära city, smidig trädgård och allt på ett plan. Ett genomgående fräscht och lättskött hus där nästa bara kan flytta in. Här bor ni med närhet till flera populära skolor och förskolor och med bra bussförbindelser till Linköpings city. Med behagligt cykelavstånd väntar även Ekholmens centrum med hela dess utbud. Varmt välkomna!

Nu erbjuds chansen att förvärva ett välskött och rymligt enplanshus med altan och lättskött trädgård med bra solläge och härlig atriumgård. Med ett attraktivt läge i omtyckta Åleryd får ni närhet till allt som behövs för en bekväm vardag. Här bor ni med gångavstånd till skola och förskola samt gott om plats för fotbollssparkande och lek i de lummiga och kuperade miljöerna. Endast 50 meter från dörren nås busshållplatsen där kommunikationerna går regelbundet. Rekreationen finner ni i närliggande Vidingsjö Motionscentrum och Tinnerö Eklandskap samt genom de mycket trevliga gång- och cykelvägarna längs med Tinnerbäcken in till centrum. God service i närområdet med vårdcentral, välsorterad livsmedelsaffär och mycket mer i Ekholmens centrum.

Fastighetens trädgård omges inramande staket och en helt insynsskyddad bakgård. I trädgården kan barnen leka fritt samtidigt som det finns flera lugna sittplatser på bakgården. Här finns såväl uteplats under tak som altan, vilken nås från vardagsrummet och gör att ni kan förena ytan ute med inne. Som extra vardagslyx kan ni också njuta av ett bad i Hot tauben. På framsidan finns plats för bilen på uppfarten framför garaget och framför huset finns en plattlagd gång med plats för en utegrupp i morgonsolen.

Invändigt erbjuds en genomtänkt och bekväm planlösning med allt i ett plan och med gott om utrymmen för såväl mingel som vila. De sociala ytorna är yteffektivt planerade för såväl vardag som fest genom den luftiga planlösningen. Den trevliga utformningen skapar också ett behagligt flöde med fina ljusinsläpp från stora fönsterpartier och utgångar till trädgården. Huset erbjuder idag fyra generösa sovrum. Hela bostaden är i gott skick vilket underlättar för kommande ägare.

Hallen erbjuder klinkergolv med golvvärme och här finns plats för ytterkläder. Köket renoverades 2016 och har samma fina klinkergolv som hallen, vita släta luckor och ett vackert Marrakech kakel. Här finns en mysig liten plats för matbord framför fönster i vinkel. Vidare finner ni stort vardagsrum med ekparkettgolv med ett inre rum med dubbelskjutdörrar som kan användas som separat matrum eller ett extra sovrum. Utöver detta erbjuder huset tre bra sovrum med ett ljust laminatgolv. Från Master Bedroom har du utgång till den helt insynsskyddade trädgården med en altan under tak med kvällssol som du även når från vardagsrummet. Det rymliga, stilrena badrummet med dusch renoverades 2013 och har en separat tvätthörna med tvättmaskin och torktumlare samt plats för förvaring. I hallen finns även en liten gäst-wc med handfat.

På Fjärilvägen 23 väntar ett behändigt boende med ljusa och trevliga färgval. Med hög komfort och samtliga vardagsbestyr i närområdet är detta boende perfekt för barnfamiljen. Varmt välkomna på visning!