Västerby Västergård 1 och 2

Byggår

1929

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1,6 ha (15 510 kvm) , Trädgård/naturtomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3050-39024

Antal rum

7 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

267/40 kvm

Nu ges unik chans att förvärva en lantlig idyll med ett underbart och enskilt läge, ca 15 min bilväg till centrala Linköping. Här erbjuds ni en vacker mangårdsbyggnad omgivet av lyxigt poolområde, vacker natur och slättlandskap som tillsammans bidrar till en extraordinär omgivning kring fastigheten. Samtliga byggnader på fastigheten är i gott skick och här erbjuds ni en äkta gårdskänsla med stor ekonomibyggnad, två flyglar varav en används som dubbelgarage, magasin, traktorgarage och smedja/hönshus. På tomten finns därutöver ett fristående hus som möjliggör uthyrning, generationsboende, kontor för egenföretagaren eller bostad för barnen som snart ska lämna boet. Den stora ekonomibyggnaden på 900 m2 innehållande stalldel med 3 boxar, ladugårdsdel och stort utrymme med gjuten platta, som exempelvis kan användas som förvaring eller festlokal. Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för visning!

Välkommen till denna unika möjlighet att förvärva en magnifik lantlig idyll med ett oslagbart och privat läge, endast cirka 15 minuters bilresa från centrala Linköping. Här kan ni uppleva en oas av lugn och ro, omgiven av enastående skönhet i form av en elegant mangårdsbyggnad, ett lyxigt poolområde och vidsträckta slättlandskap som skapar en otrolig atmosfär runt fastigheten.

Denna imponerande egendom präglas av gedigna och välbevarade byggnader, och här finns allt ni behöver för att uppleva en genuin gårdskänsla. Den stora mangårdsbyggnaden utstrålar tidlös charm och erbjuder generöst med utrymme för både boende och sociala sammankomster. I anslutning till mangården finner ni två flyglar, varav den ena används som ett praktiskt dubbelgarage med gott om plats för fordon och verkstad. Den andra flygeln som nuvarande ägare kallare "Målarboden" rymmer fyra rum och erbjuder flexibilitet och kan användas för olika ändamål beroende på kommande ägares behov.

På denna expansiva tomt finns även ett fristående hus som öppnar upp för spännande möjligheter. Det kan vara en utmärkt lösning för uthyrning, generationsboende eller som ett separat kontor för den egna företagaren. Föräldrar kan också finna en idealisk bostad för sina barn som snart kommer att flytta ut. Huset är ca 91 kvm stort och rymmer idag 3 rum och kök samt inredningsbar vind. Utöver det ryms även ett fräscht badrum med dusch och separat tvättstuga. Huset värms upp via vattenburen el.

Ytterligare en imponerande byggnad på fastigheten är den stora ekonomibyggnaden, som sträcker sig över hela 900 kvadratmeter. Den har en välplanerad layout som inkluderar en stalldel med tre boxar (idag ej godkända) och en ladugårdsdel. Dessutom finns det ett stort utrymme med en gjuten platta som kan användas för olika ändamål. Det kan vara en utmärkt plats för förvaring av utrustning eller omvandlas till en festlokal där ni kan bjuda in vänner och familj till minnesvärda tillställningar.

Ett traktorgarage om ca 80 kvm och med tre stora portar ryms också det på gården. Utöver dessa byggnader finner ni också "Sportmagasinet" där halva magasinet har en gjuten platta och andra halvan stampat jordgolv. På ovanvåningen kan ungdomarna husera fritt och pingisturneringen gå av stapeln. Hönshuset eller Smedjan är ett gammalt vackert timmerhus med gjuten platta och rymmer ca 80 kvm. Bykhuset/Svinstian har även det gjutet golv samt stor hall på övervåningen och rymmer idag förvaring och vedförråd.

Kort och gott så är möjligheterna många och anpassningsbara efter era behov och önskemål där endast fantasin sätter gränserna.

Sammanfattningsvis erbjuder denna fastighet en unik och enastående möjlighet att omfamna en lantlig livsstil samtidigt som ni har närheten till centrala Linköping och dess bekvämligheter inom bekvämt räckhåll. Kom och upptäck den perfekta kombinationen av naturlig skönhet, historisk charm och moderna faciliteter som skapar en exceptionell miljö för ert nya hem.