Lundbyringen 1

Byggår

1986

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 085 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3050-41166

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

117/44 kvm

Pris

4 295 000 kr Utgångspris

Här erbjuds ni en smakfull villa med en totalyta på över 160 kvm och ett fint läge i lummigt närområde! Ett perfekt boende för dig som söker sociala ytor för bjudningar eller för att samla familj och vänner, både inomhus och utomhus. Ett mycket trivsamt hem där det mesta omsorgsfullt renoverats under senare år genom ny el, nytt kök, helkaklade våtutrymmen och mycket mer. Utvändigt väntar en insynsskyddad trädgård i söderläge med altan, uterum och härlig badtunna. Här väntar kort och gott ett bekvämt boende där det bara är att flytta in!

På Lundbyringen 1 presenteras en hemtrevlig och välskött villa med stor och härlig trädgård. Här ges exemplariska förutsättningar att förverkliga er vision om den perfekta familjebostaden. I Gällstad Lundby bor ni i ett trevligt och barnvänligt område nära andra barnfamiljer. Här erbjuds ni goda kommunikationer via Östgötatrafikens busslinje 552 som tar er snabbt in till Vikingstad - där pendeln väntar. Barnomsorg och god närservice finns också i Vikingstad, endast 5 minuter från bostaden. För er som arbetar i Mjärdevi eller på Universitetet är det god bilväg endast 10 minuter med bil.

Fastigheten ligger med ett ogenerat läge, inbäddad i ett trevligt närområde präglad av eklandskap och ängsmarker. Hela området andas lugnet på landet och den rofyllda tomten erbjuder förutom huvudbyggnaden ett garage med tillhörande förråd. I trädgården kan barnen leka fritt på den plana gräsmattan medan ni inväntar grillens perfekta glöd. Gräsmattan sköts bekvämt av robotgräsklippare som medföljer fastigheten. Det härliga uterummet nås från köket, vilket gör att ni kan sudda ut gränsen mellan inne och ute under de ljumna sommarkvällarna.

Invändigt erbjuds en genomtänkt planlösning med gott om utrymmen för såväl mingel som vila. Fördelat över en våning väntar en bekväm bostad med bra standard och hög komfort. Det trevliga och renoverade köket bjuder in hela familjen att delta i matlagningsäventyren. Vardagsrummet ligger i delvis öppen planlösning mot köket och är generöst i storlek med båda separat matsalsdel och tv-rum. När det sedan är dags att krypa till kojs står fyra sovrum till ert förfogande. I övrigt finns även ett fräscht badrum, gästtoalett och en tvättstuga. För ökad bekvämlighet finns fiber, robotgräsklippare, badtunna, bastu och vidbyggt garage och genomgående bra standard.

På Lundbyringen 1 har ni ett smakfullt hus att vänta. Med hög komfort och finesser som fiberuttag i alla rum, spotlights i takfot, fiber, delvis isolerat uterum och mer därtill är det bara för nästa att flytta in. Varmt välkomna på visning!