Kögenäs Smedsviken 13

Byggår

1992

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 512 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3050-44473

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

65/0 kvm

Pris

2 795 000 kr Utgångpris

Ombonat enplanshus för er som söker ett fantastiskt sommarnöje med möjlighet att bo permanent. Ca 20 min från Linköping är denna idyll belägen i underbar naturmiljö med tillgång till bad- och båtplats i Stora Rängen. Här bor ni i ett välskött hus på härlig trädgård om ca 1500 kvm med ett lugnt och inbäddad läge. Med fastigheten följer även ett härligt gästhus, carport och redskapsbod. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning!

På Kögenäs Smedsviken 13 presenteras en hemtrevlig och välskött villa med stor och härlig trädgård. Här ges exemplariska förutsättningar att förverkliga er vision om den perfekta familjebostaden. I Kögenäs/Svartmåla bor ni i ett trevligt och lugnt område med både permanentboenden och fritidshusboenden. Här ingår ni i en solid samfällighet som erbjuder bad- och båtplats i Stora Rängen, tennisplan, dansbana och simskola för de små. Kort och gott - något för alla smaker. För den som är golfintresserad väntar Västerbys golfbana endast 2 km bort.

Fastigheten ligger med ett ogenerat läge, inbäddad i ett trevligt närområde präglad av eklandskap och fält. Hela området andas lugnet på landet och den rofyllda tomten erbjuder förutom huvudbyggnaden en carport som uppfördes 2019 med tillhörande förråd samt en isolerad gäststuga och en redskapsbod. I trädgården kan barnen leka fritt på den plana gräsmattan medan ni inväntar grillens perfekta glöd. Sommarens middagsbjudningar sker naturligtvis på den trevliga altanen under tak.

Invändigt erbjuds en genomtänkt planlösning med gott om utrymmen för såväl mingel som vila. Fördelat över en våning väntar en bekväm bostad med välskött standard och hög komfort. Vardagsrummet och köket är i öppen planlösning mot varandra och är generöst i storlek med båda matsalsdel och tv-rum. När det sedan är dags att krypa till kojs står tre sovrum till ert förfogande. I övrigt finns även ett fräscht badrum med dusch. För ökad bekvämlighet finns fiber och värmande braskamin.

Varmt välkomna på visning!