Södergårdsvägen 11

På en lugn och barnvänlig gata, mellan åkrar och villor, ges nu chansen att förverkliga husdrömmen!

Med ett trevligt läge, på en lugn gata, väntar nu denna obyggda tomt på en ny familj. Tomten är belägen i ett trivsamt och familjärt område. De lummiga och kuperade miljöerna erbjuder gott om plats för fotbollssparkande och lek i anslutning till tomten. Med gångavstånd till förskola på Maråsvägen är detta område väl lämpat för barnfamiljen. För de större barnen väntar skola i Vikingstad, dit skolbussen tar dem. Vardagens bestyr sköts bekvämt i Vikingstad eller i Malmslätt, där båda ligger ca 5 min från er nya adress. Här finns bland annat välsorterade livsmedelsaffärer, post och pizzeria. Goda kommunikationer erbjuds också inom bekvämt gångavstånd, där linje 573 tar er smidigt in till Vikingstad och därefter pendel till Linköpings resecentrum.

Inom villatomten får ni uppföra ett enbostadshus i en våning (4,0 meter högsta höjd på huvudbyggnad). Byggnadsarean är begränsad till 250 kvm inklusive förråd och garage (gäller ej bygglovsbefriade åtgärder) ovan mark. Högst en huvudbyggnad och en uthusbyggnad får uppföras.

Dräneringsledningar från hus får anslutas till det kommunala dagvattensystemet. Eventuellt kommer en gemensamhetsanläggning att bildas för det fördröjningsmagasin dagvattenledningen i gatan leder till. Utredning pågår om ett verksamhetsområde för dagvatten ska bildas i Västerlösa där fastigheten ingår. Det innebär att fastigheten kan komma att anslutas till det allmänna ledningsnätet för dagvattenhantering i framtiden mot anslutningsavgift.

Varmt välkommen på visning.