Oxelbärsgatan 10

Byggår

1977

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

999 kvm, Trädgårds

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3050-44609

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

119/155 kvm

Pris

3 695 000 kr Utgångspris

Söker ni ett välskött hus med ett lugnt och eftertraktat läge har ni här hittat rätt. Trevlig exteriör genom en generös trädgård med altan och trädäck i optimalt sydvästläge. Huset har varsamt underhållits under åren och erbjuder en stor och social planlösning. Njut av ett barnvänligt område med gångavstånd till pendel, skolor, förskolor och allt man behöver för en bekväm vardag. Välkomna!

Välkommen till Oxelbärsgatan 10! Här väntar en trevlig villa med ett av områdets bättre adresser. De öppna och ljusa sällskapsytorna gör bostaden perfekt för familjen som vill kunna ha mycket gäster på besök.

Er nya adress är belägen på ståtlig trädgårdstomt, i ett trivsamt och naturskönt område, ett stenkast från skog och härlig natur. En kort promenad bort väntar Valkebobadet där badplats och flera sportaktiviteter finns. De lummiga miljöerna erbjuder fina promenadstråk och bra lekytor för barnen. Den barnvänliga gatan och trevliga villaområdet optimerar läget för barnfamiljen. Förskola och skola ligger även det i närområdet vilket bidrar till en bekväm vardag för barnfamiljen. Förskolan Alkottsgatan finns mindre än 500 m från bostaden. Vardagsbestyren sköts bekvämt i Vikingstad centrum, vilket ligger ca 800 m från bostaden. I centrum finns bland annat välsorterad matbutik, pizzeria och övrig service. Vikingstad är ett strategiskt placerat område med närhet till det mesta. Gångavstånd till pendeln och närheten till E4an gör dessutom området attraktivt för den pendlande familjen.

Fastigheten har en stilfull kuliss med en inramande trädgård och en lättskött utomhusmiljö. Trädgårdens uppvuxna växtlighet skapar ett naturligt insynsskydd och en rofylld känsla. Exteriörens guldkorn är utan tvekan bakgården med altan och uteplats under tak samt utfällbar markis i solsäkert väderstreck.

Villan karaktäriseras invändigt av härliga ljusinsläpp, trevliga materialval och smarta kvadratmeter. Ni välkomnas hem via en trevlig entré kantad av gräsmatta. Det trevliga köket erbjuder goda arbetsytor och bra maskinell utrustning. Den snabba frukostmackan kan ni smidigt äta vid matbordet i köket medans den större middagsbjudningen dukas upp på matsalsbordet. Vardagsrummet som rymmer såväl matsalsbord som större soffgrupp är tilltaget i sin storlek, och präglas av större fönsterpartier vilket bidrar till härligt ljusflöde till såväl kök som vardagsrum. Under varmare årstid kan ni även låta altandörren i vardagsrummet stå öppen för att förena ytan ute med inne, perfekt vid större tillställningar. Utöver allt detta finner ni fyra generösa sovrum varav föräldrarsovrummet har en hel garderobsvägg som är utmärkt till förvaring samt utgång till altanen. Det renoverade badrummet präglas även det av naturnära färger och stilrena materialval samt bekväm ångdusch. I anslutning till entréhallen finns även en gästtoalett som renoverades samtidigt som badrummet.

Källarvåningen, som är genomgående inredd, bjuder in till både sällskap och rogivande känsla i såväl allrummet som hobbyrummet. Allrummet, eller hobbyrummet fungerar utmärkt som biorum eller aktivitetsrum för barnen. Allrummet är perfekt för mysiga hemmakvällar framför en sprakande brasa i den öppna spisen med insats. I Källaren ryms även duschhörna med bastu, tvättstuga och verkstad. Hela källarvåningen är även den i mycket gott skick och blir en naturlig och behaglig plats att vistas i och möjliggör många gäster på besök samtidigt. För bekvämlighetens skull finns toalett både uppe och nere.

Utöver allt detta finner ni ljusa och behagliga ytskikt, indragen fiber, generös trädgård och fjärrvärme. Perfekt boende för familjen som söker ett bekvämt hus med fantastisk potential. Varmt välkomna!