Blåeldsbågen 98

Byggår

2020

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

979 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3050-44725

Antal rum

8 rum varav 5 - 6 sovrum

Boarea/Biarea

255/0 kvm

Pris

8 395 000 kr Utgångpris

Söker ni en smakfull familjevilla med ett soligt läge har ni här hittat rätt. Här väntar generösa kvadratmeter, öppen planlösning och flera rum som bidrar till hög trivselfaktor för samtliga i familjen. Trädgården är tilltagen i storlek och erbjuder ett optimalt solläge, perfekt för att anlägga ett härligt poolområde. Som skräddarsytt för familjen som önskar extra kvalité på sitt nästa boende med äkta Master Bedroom, tre badrum, dubbelgarage med golvvärme, stora sociala ytor och där det bara är att flytta in. Området är dessutom som hittat för barnfamiljen med lugn villagata samt förskolor och skolor inom bekvämt gångavstånd. Välkomna!

Ett hem utöver det vanliga

Fastigheten är belägen i södra Linköping, omgiven av grönskande eklandskap och den lantliga idyllen vid Stångån. Här bor du i en harmonisk miljö där naturen, vattnet och den lugna atmosfären ger ett härligt avbrott från stadens puls. Sturefors är ett blomstrande samhälle, som på senare år utvecklats med både nya bostäder och ett brett utbud av skolor, barnomsorg och föreningsliv – allt inom bekvämt promenadavstånd. Området har en autentisk bykänsla och ett rikligt utbud av service, inklusive en egen badplats, lokal affär och kvartersrestaurang.

Interiört möts ni av ett hus som verkligen har allt — här möts genomtänkta lösningar, exklusiva materialval och en planlösning skapad för att förena familjens behov med vardagslyx. Huset ritades av arkitekter från Fiskarhedenvillen tillsammans med nuvarande ägare.

Redan i husets hjärta, köket signerat Quick, märks den höga standarden. Här finns generösa arbetsytor i kvartskomposit, dubbla ugnar för den matlagningsintresserade och en inbjudande köksö där familj och vänner gärna samlas. Ett rejält skafferi kompletterar helheten och gör köket lika praktiskt som vackert.

Med upp till sex sovrum, tre stilrena badrum och en egen avdelning för barnen med både allrum och badrum finns här plats för den stora familjen att växa.

På ovanvåningen väntar en master suite som känns som ett eget hotellrum: rymlig walk in closet, ett lyxigt badrum i direkt anslutning och dessutom egen utgång till en generös terrass med utsikt över takåsarna. Här blir morgonkaffet en ritual och kvällarna något alldeles extra.

De sociala ytorna sträcker sig vidare ut i trädgården. Från kök och matsal kliver man rakt ut på altanen — perfekt för sommarens grillkvällar och familjens samlingspunkter. Tomten erbjuder stora, gröna gräsytor redo för lek och spel, samtidigt som den är oplanerad och väntar på nästa ägare att sätta sin egen prägel på.

Detaljerna gör skillnaden i detta hem. Genomgående parkettgolv skapar en varm helhet, medan väggar med OSB bakom gipset gör det enkelt att sätta upp precis det man vill, var man vill. Förberett ljudsystem i vardagsrum och kök/matsal ger möjligheten att skapa rätt stämning till varje tillfälle.

Den tekniska standarden lämnar inget åt slumpen: bergvärme med frikyla, golvvärme på båda planen och ett kraftigt FTX-system ger både komfort och energieffektivitet. Dubbelgaraget om 80 kvm, med målade väggar, OSB/gips och golvvärme, fjärrstyrda portar och otrolig takhöjd om 3 m blir en lika självklar plats för bilen som för hobby och förvaring.

Här möts funktion, estetik och trivsel i en sällsynt välbalanserad kombination — ett hem där varje kvadratmeter är genomtänkt, och där både vardag och fest får ta plats.