Nybblegatan 87

Nu saluför vi ett mycket välskött boende som under senare år genomgått en smakfull och större renovering. Hela bostaden karakteriseras av bra standard och hög komfort. Huset är beläget i omtyckt område och pryds av en trevlig och insynsskyddad trädgård i optimalt sydvästläge. Moderna materialval ett Perfekt boende för familjen som söker ett bekvämt hus där det bara är att flytta in!

På attraktiva Nybblegatan 87 presenteras ett hemtrevligt och välplanerat radhus med genomgående hög standard, lättskött tomt och soliga uteplatser. Här erbjuds ett perfekt boende för familjen som söker ett tryggt och trivsamt hem i barnvänliga Vikingstad – med närhet till både natur och stadspuls.

Bostaden är belägen högst upp i området, vilket skapar ett lugnt och skyddat läge vilket ger en trygg miljö för barnfamiljen. Här bor ni med närhet till grönområden och trevliga promenadstråk samtidigt som skola, förskola, mataffär och goda kommunikationer finns inom bekvämt gångavstånd. Pendeltåget tar er till Linköping resecentrum på endast cirka sju minuter, vilket gör läget idealiskt även för den pendlande familjen.

Vikingstad erbjuder fina möjligheter till ett aktivt liv med bland annat badplats vid Valkebobadet, fotbollsplaner, tennisbanor och naturnära omgivningar. Här kombineras småstadens lugn med bekvämt avstånd till Linköpings breda serviceutbud.

Huset disponeras över två välplanerade våningsplan där entréplanet präglas av sociala ytor och övervåningen erbjuder en mer privat sovrumsdel. Planlösningen är genomtänkt och anpassad för familjelivet med smart nyttjade kvadratmeter och god funktionalitet.

På entréplanet välkomnas ni av en ljus hall som leder vidare till ett rymligt vardagsrum med generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Härifrån nås det inglasade uterummet samt altanen som förlänger bostaden under årets varmare månader. Köket erbjuder gott om arbetsytor och plats för matgrupp i trivsam miljö. På detta plan finns även ett fräscht badrum med tvättmöjligheter.

En trappa upp väntar två rymliga sovrum samt en hall och separat wc. Ett av sovrummen är utrustat med en luftvärmepump som används för att kyla ner övervåningen vilket bidrar till behagligt inomhusklimat under sommarhalvåret.

Trädgården på baksidan är lättskött och ligger i ett mycket fint solläge med plats för både avkoppling och sociala tillställningar. Altanen rymmer större sällskap och tillsammans med uterummet skapas en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Gräsytor och uppvuxen växtlighet ger ett trivsamt och insynsskyddat intryck.

Till bostaden hör garageplats i samfällighetens garage samt goda parkeringsmöjligheter i direkt närhet till huset. Via samfälligheten erbjuds även tillgång till gym och bastu, en uppskattad bekvämlighet!