Grusgatan 7

Byggår

1929

Typ

Övrigt

Tomtarea

1 059 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3060-11427

Boarea/Biarea

295 kvm

Pris

5 500 000 kr Utgångspris

Nu finns möjligheten att förvärva en mycket fin och välskött hyresfastighet med ett mycket bra och attraktivt läge. Fastigheten ligger med ett lugnt och behagligt läge på Östra och med närhet till både pendelstation, barnomsorg samt skog och natur. I huset finns finns tre fina och välvårdade lägenheter med var sin balkong och med mycket tidstypiska och charmiga detaljer bevarade. Bl a finns godkända och vackra kakelugnar och fina spegeldörrar. Lägenheterna i huset är fördelade på två stycken 4:or om ca 105 kvm vardera belägna på 1:a resp. 2:a våningen, samt en stor 2:a högst upp i huset om ca 85 kvm. Trevlig och välskött gemensam trädgård samt ett garage. Fjärrvärme. Besiktningsprotokoll finns bifogat denna annons.

Våning 1:
Fin lägenhet om ca 105 kvm innehållande praktisk hall, separat matrum med parkettgolv och utgång till fin balkong mot innergården, stort och rymligt kök med mycket bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Vidare finns stort och ljust vardagsrum med fönster åt två håll samt fin och godkänd kakelugn, våtutrymme med kaklade väggar och duschplats, ytterligare gäst-wc samt tre sovrum.
Hyra: 10 856 kr/mån. Nuvarande hyresgäst har en hyresrabatt om 900 kr/mån p g a att de sköter trädgård och snöskottning, så de betalar f n alltså 9 956 kr/mån, samt att de nyttjar garaget kostnadsfritt.

Våning 2:
Stor och fin lägenhet om fyra rum och kök och ca 105 kvm. Den här lägenheten har samma planlösning som våningen under med tv/allrum med parkettgolv och utgång till balkong, stort och fullutrustat kök med generösa utrymmen och ett ljust och fint vardagsrum med fint trägolv och vacker och godkänd kakelugn. Vidare finns våtutrymme med kaklade väggar och våtrumsmatta samt tre sovrum.
Hyra: 10 767 kr/mån.

Våning 3:
Stor och charmig 2:a om ca 85 kvm och erbjuder stort och trevligt mat/allrum med utgång till balkong, rymligt kök, ett stort och fint vardagsrum, stort sovrum med godkänd kakelugn samt våtutrymme med kaklade väggar.
Hyra: 8 814 kr/mån.

Källare:
Fräsch och bra källare med flertalet stora förråd samt stor och praktisk tvättstuga och torkrum.

Ett garage finns också och som idag nyttjas av hyresgästerna på 1:a våningen.