Välkomna till Svangränd 16 som ligger i ett fint läge mellan uppvuxna trädgårdar. Huset nås via en privat skafttomt, mitt i ett mycket omtyckt och lugnt bostadsområde. Det här är ett hus som passar dig som vill forma det som du vill ha det. Utvändigt är huset i fint skick men insidan behöver lite ny kärlek. En stor och fin trädgård om 1 104 kvm med flera uteplatser att välja mellan beroende på var det är skönast att tillbringa tiden. Vi ses på visningen!
Välkomna till Svangränd 16 som ligger i ett fint läge mellan uppvuxna trädgårdar. Huset nås via en privat skafttomt, mitt i ett mycket omtyckt och lugnt bostadsområde. Det här är ett hus som passar dig som vill forma det som du vill ha det. Utvändigt är huset i fint skick men insidan behöver lite ny kärlek. En stor och fin trädgård om 1 104 kvm med flera uteplatser att välja mellan beroende på var det är skönast att tillbringa tiden. Vi ses på visningen!
I grunden ett bra och välskött hus. Invändigt är bostadshuset något eftersatt i behov av renovering då tidigare ägare har rökt inomhus.
Entréhall med en garderob och krokar för ytterkläder. Här finns en dörr som leder ner till källaren och en dörr som leder upp till vinden. Vinden är oisolerad och kan användas som förrådsutrymme.
Öppet kök mot vardagsrummet, ett perfekt utrymme för vardagslivet och sociala tillställningar. Mellan kök och vardagsrummet finns det en braskamin som värmer gott. Den behöver dock sotas samt provtryckas för att godkännas att elda i. I köket är luft/luftvärmepumpen placerad. Köksutrustning: Spis med häll, fläkt, kyl/frys.
Intill vardagsrummet ligger det en ljus och fin matsal som byggdes ut i samband med utbyggnaden 2006. Altanutgång härifrån leder ut till en uteplats på baksidan av huset. Här kan man njuta av morgonsolen.
På entréplan finns det ett sovrum som byggdes 2006. Rummet är öppet mot köket och matsalen.
När man kommer ner för trappan har vi till höger en matkällare.
Äldre badrum i behov av renovering. Badkar, handfat och toalett.
Vidare in i källaren ligger det ett förvaringsrum.
Till höger har vi en tvättstuga med en tvättho och en tvättmaskin. Innanför tvättstugan ligger det ett pannrum med en kombipanna och en oljetank.
Längst in i källaren ligger ett trevligt rum som byggdes ut 2006. Det kan nyttjas som allrum eller varför inte ett sovrum. Hit kan man även komma in utifrån genom en källardörr. Klinkergolv.
Längst in i källaren ligger det ett utrymme med en duschplats. Här finns det en trevlig bastu. Även detta rum kom till när man byggde ut huset år 2006.
2006 - utfördes en större utbyggnation av både källaren och entréplan. Värmesystemet är ett vattenburet system med både radiatorer och vattenburen golvvärme. Det finns idag en kombinationspanna som kan drivas av både luft/vatten, oljeeldning och elpatron. Detta system bör ses över. 2025 - I samband med att kommunen drar om och ser över dagvattenledningarna har nuvarande ägare även passat på att göra om dagvattenledningen fram till huset.
Fastighetsmäklare
Li Jansson
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.