Drömmer du om ett charmigt torp med privat läge, skog och ängar som närmaste granne och ca 5 minuter cykelväg till badplats? Välkommen till Johannisberg 10! Här finns ett välskött charmigt torp med rödmålad fasad, vita knutar, spröjsade fönster, trägolv, fungerande kakelugnar och vacker blå pardörr in till huset. Huset byggdes ut 2022 med ett nytt duschrum, teknikrum, hall och sovrum. I samband med utbyggnaden drog man in vatten i huset från den borrade brunnen (2019) och allt finns förberett ...
Drömmer du om ett charmigt torp med privat läge, skog och ängar som närmaste granne och ca 5 minuter cykelväg till badplats? Välkommen till Johannisberg 10! Här finns ett välskött charmigt torp med rödmålad fasad, vita knutar, spröjsade fönster, trägolv, fungerande kakelugnar och vacker blå pardörr in till huset. Huset byggdes ut 2022 med ett nytt duschrum, teknikrum, hall och sovrum. I samband med utbyggnaden drog man in vatten i huset från den borrade brunnen (2019) och allt finns förberett för ett miljövänligt BDT-avlopp. På baksidan av boden finns laddbox för elbil installerad. I huset finns två sovrum, duschrum med lerklinade väggar, golvvärme, förbränningstoalett och tvättmaskin, rymligt kök med skafferi, vardagsrum på entréplan med rörspis och allrum på övre plan med plats för ytterligare sängplatser. På tomten om 1.372kvm finns utöver bostadshuset en gäststuga med egen liten altan, bastu med altan för att sola eller bara slappa, växthus med vinranka för den trädgårdsintresserade, bod med gott om förvaringsplats både inne och på gaveln i vedskjulet, pallkragar för odling och flera bärbuskar och fruktträd. Johannisberg ligger ca 1,5km från sjön Lien och vill man bada ligger så når man Småängens Camping på ca 5 minuter med cykel. På campingen finns sandstrand, kiosk, minigolfbana, uthyrning av båt och kanot samt kräftfiske under augusti och september månad. I Tjällmo (som ligger 8km bort) finns livsmedelsaffär, pizzeria, bensinstation, förskola, skola och bibliotek. För den som älskar att vandra finns Skönnarboleden, en av Östgötaledens vackra vandringsslingor. Finspång, Norrköping, Borensberg, Motala, Linköping och även Örebro ligger inom 30-60 minuters pendlingsavstånd. Till Stockholm tar det ca 2 timmar och 40 minuter med bil. Detta är en vinterbonat paradis som måste upplevas på plats!
Renoveringar:
2022 tillbyggnad av huset med 25kvm (hall, teknikrum, duschrum och sovrum)
2022 vatten drogs in i huset. Huvudsäkringen till huset uppgraderades till 25 ampere
2021 Tilläggsisolering av innertak och panel på övervåningen
2019 Ny borrad brunn (70m) med mycket god tillgång på vatten
Nya element i huset
ca 2008 Tidigare ägare byggde bastu, gäststuga, altaner, byte av el och proppskåp.
Det första man möts av när man kliver innanför de blåa pardörrarna är en liten hall med klinkergolv och målad pärlspont på vägg. Här finns plats att hänga av sig och litet förråd under trappan.
Till höger från hallen ligger det trivsamma köket med ljusinsläpp från två håll. Här finns en vedeldad spis och vedeldad bakugn, spis med ugn, diskho och köksskåp med lantliga köksluckor. I köket finns plats för matbord och stolar. Köket har vackert trägolv och målad panel på vägg.
Innanför köket ligger ett skafferi med trägolv och målade väggar. Här finns kyl/frys (-23) och hyllor för förvaring. Två av innerväggarna är nya i samband med utbyggnaden av huset.
Till vänster om entréhallen ligger vardagsrummet med vackert trägolv, målade väggar och härlig rörspis. Här får man plats med stor soffa så hela familjen kan samlas och mysa framför brasan. Vardagsrummet har ljusinsläpp från två håll.
Från vardagsrummet kommer men in i den tillbyggda delen av huset som stod färdig 2022. Här har man fortsatt i samma stil som i resten av huset med trägolv och lerklinade väggar.
Teknikrum med lerklinade väggar och golv. Här finns vattenfilter, hydrofor, varmvattenberedare och frostvakt.
Duschrum som byggts med miljömässiga material. Trästomme med hasopor isolering i golv (40cm) med 40cm singel under isoleringen mot marken och träfiberisolering i väggarna. Väggar och golv har lerklinats för att rummet ska kunna andas. I golvet finns elburen golvvärme och duschrummet finns förbränningstoalett, duschkabin, handfat och tvättmaskin.
Tillbyggt sovrum med trägolv och lerklinade väggar med 20 cm isolering i väggarna. Dörr ut till trädgården.
Från entréhallen kommer man upp på allrummet på övervåningen där taket har tilläggsisolerats. Pärlspont i tak, trägolv och väggar med stänkmålad lumppapp. Här finns plats för sängar eller soffa.
Ljust och charmigt sovrum med målat trägolv, målade väggar och fungerande kakelugn.
Gäststuga med trägolv och panel på vägg. Här finns plats för sängar. Här finns el indraget och ett element. Träpanel på vägg, plintgrund, plåttak, 2-glasfönster.
Bastu med trall och panel på vägg. Här finns lavar med plats för 8 personer och vedeldat bastuaggregat. Utanför bastun finns tralldäck för att kunna sitta och slappna av. Träpanel, plintgrund, plåttak och 2-glasfönster.
Bod med trägolv och timrade väggar med altan utanför. På baksidan av boden, vid parkeringen, sitter laddbox för elbil. På den andra kortsidan finns vedförråd under tak. Timrade väggar, tegeltak, plintgrund.
Fastighetsmäklare
Malin Lunde
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.