Oslagbar sjötomt vid havet! 7 minuters båtresa från Arkösunds stora brygga finner du detta drömläge i lugna Kuggviken. Njut av en bit eget vatten, en rejäl brygga med anslutande stor altan. Soutterängvillan om 108 kvm samt 51 i biarea har permanent standard. Dessutom finns en sjöbod med två rum, perfekt för gäster, för när man kommer hit vill man inte åka hem. Njut av solen hela dagen och magisk vy över ytterskärgården. Här kan du uppleva både sol-, månuppgångar och havets brus. Viktigt: anmäl...
Oslagbar sjötomt vid havet! 7 minuters båtresa från Arkösunds stora brygga finner du detta drömläge i lugna Kuggviken. Njut av en bit eget vatten, en rejäl brygga med anslutande stor altan. Soutterängvillan om 108 kvm samt 51 i biarea har permanent standard. Dessutom finns en sjöbod med två rum, perfekt för gäster, för när man kommer hit vill man inte åka hem. Njut av solen hela dagen och magisk vy över ytterskärgården. Här kan du uppleva både sol-, månuppgångar och havets brus. Viktigt: anmäl dig till visning via Fastighetsbyråns hemsida ( ej via Hemnet ). Mäklaren kommer att ringa dig för vidare detaljer kring logistiken.
Grått klinkergolv (el-golvvärme) samt vitmålade väggar. Plats för att hänga av sig ytterkläder. Förvaring genom inbyggd dubbelgarderob med överskåp.
Klinkergolv (el-golvvärme) samt vitmålade väggar En vit garderob. Här sitter el-centralen.
Blåmålat betonggolv samt vitmålade väggar. Förvaring genom hyllor samt ett vägghängt spegelskåp. Tvättmaskin samt här är hydroforen.
Klinkergolv (el- golvvärme) samt tapetserade väggar.
Klinkergolv (el-golvvärme) samt målade väggar. Spegel ovanför kommod samt toalett.
Klinkergolv samt tapetserade väggar. En inbyggd garderob med överskåp.
Klinkergolv (el-golvvärme) samt tapetserade väggar.
Målat betonggolv i ljusgrå ton samt vitmålade väggar. Förvaring genom hyllor samt en bänk. En tvättho. Här sitter ventilationsaggregatet samt värmepumpen (luft-vatten) Ecodan -Mitsubishi.
Målat betonggolv i ljusgrå ton samt vitmålade väggar. Förvaring genom hyllor.
Stort vardagsrum med öppen spis med kassett. Här finns möjlighet till ytterligare sovrum om så önskas. Enstavig ekparkett samt tapetserade väggar. Utgång till balkong.
Parkettgolv samt tapetserade väggar. En stor garderob med skjutdörrar längs ena väggen. I anslutning till sovrummet finns även en inbyggd garderob.
Klinkergolv (vattenburen golvvärme) samt kaklade väggar. Duschplats med duschväggar, spegel med belysning ovanför kommod, handduksvärmare, vägghängt spegelskåp.
Vinylgolv samt målade väggar i en lugn grön ton, som ska ge harmoni med naturen utanför. Vita köksluckor, två vitrinskåp med belysning i samt belysning under köksskåpen. BerryAlloc väggskivor ovanför laminatbänkskiva. Köket är utrustat med: Induktionshäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn samt inbyggd ugn. Hel kyl samt hel frys. Plats för middagsbord. Fönster åt två håll.
2012 Omdränering av tre sidor med Platonmatta och dagvattenavlopp. Utfört av fackman av tidigare ägare innan tillträde. 2013 Tvättmaskin från Cylinda. 2013-2014 Hall Golvvärme, klinker, väggar och tak målat. Ny klädhängare. Ny ytterdörr. 2013 Brygga Nytt gjutfäste centralt. Limträbalkar längs med hela bryggan. Tvärreglar ovan limträ. Bryggan byggd ovan detta. Utfört av bryggspecialist Hellbergs bygg. 2013 Sjöbod/gäststuga Sovrum: Nytt laminatgolv, lagt på spånskiva. Innertak målat, väggar tapetserade. Ny radiator monterad. Garderobsluckor målade. Storstuga: Tak målat, väggar tapetserade. Köksluckor/lådor målade. Luft-luft-värmepump monterad (2020). 2013 Samtliga radiatorer bytta på entréplan. 2013 – 2015 "Lägenhet entréplan" Sovrum: Golvvärme elektrisk nätmatta. Klinker. Tapeter, tak målat. Hall: Golvvärme enligt ovan, klinker, tapeter, tak målat. WC: Golvvärme enligt ovan, klinker, väggar och tak målat. Ny WC-stol Gustavsberg, nytt handfat, kran och kommod. Kök: Golvvärme enligt ovan, klinker, tapeter, tak målat. Nytt trinettkök med överskåp. Kaklat ovan diskbänk. Varmvattenberedare för kök och WC. 2014 Reningsverk Grävt upp och demonterat befintlig trekammarbrunn. Monterat minireningsverk 4Evergreen. Avloppsrör nytt från reningsverk till utlopp. Delvis nytt även mot huset. Utfört av Häv o Gräv AB. 2014 Balkong Befintlig gjuten balkong demonterad. Ny balkong i trä byggd. Befintliga smidda räcken återmonterade. 2014 Båtslip Ny båtslip svetsad av u-balk i järn. 2014 Ny elcentral. Elcentralen utbytt, delar av eluttagen är jordade. Jordfelsbrytare monterad. Arbetet utfört av Lundgrens El. 2015 Altan vid havet Befintlig altan riven. Nya plintar gjutna och ny altan ca 40 kvm byggd i tryckimpregnerat virke. Altanen har anslutning mot brygga med trappa och nedre altandäck. 2015 Duschrum Befintligt badrum rivet. Gammalt gjutjärnsavlopp helt utbytt till plaströr, även luftning. Ingjutet vattenburet värmegolv. Tätskikt klinker och kakel monterat. Ny WC, handfat med kommod, duschvägg och handdukstork. Taket målat. 2016 Luft-Vattenvärmepump Demonterat vedpanna med elkassett. Monterat luft-vattenvärmepump Mitsubishi Ecodan. 2017-2018 Övre hall, matrumsdel och vardagsrum Rivit två väggar. Golv: Rivit befintliga golv, lagt in golvspån och enstavig ekparkett. Väggar: Renoveringsgips uppsatt på befintlig tretex. Slätspacklat och tapetserat. Ny helglasad balkongdörr installerad. Tak: Demonterat all tretex. Skruvat befintligt trätak i takstolar. Monterat 22mm gipsskivor. Slätspacklat och målat. Vindstrappan utbytt. Trappa: Räcke i smide monterat mot trappan. Stegen klädda med enstavig ekparkett. Trappväggarna är gipsade och målade. Öppen spis: Insats Keddy monterad av Elda-butiken. Skorstenens rökkanal slammad i samband med detta. Gnistskydd i Kolmårdsmarmor. 2019 Ventilationsanläggning Ersatt självdragsventilation med FTX-ventilationsaggregat Österberg. 2020 Nytt kök -Epok Rivit befintligt in till trävägg. Ny el via Lundgrens El. Väggar och tak gipsade, slätslipade och målade. Golvet lagt med golvspån och ytskikt vinylgolv av klickmodell. Epoq-kök monterat. Samtliga vitvaror nya. Ny köksfläkt med genomföring i yttertak. Takhuv tillverkad och monterad av Elvins Plåt. 2021 Sovrum, övre plan Rivit tretex i tak. Demonterat platsbyggda garderober. Gipsat tak och väggar, spacklat och slipat. Målat tak, tapetserat väggar med en fondvägg. Golvspån och nytt enstavigt ekparkettgolv inlagt. Monterat IKEA garderobsinredning och Elfa skjutdörrar. 2021 Biutrymmen entréplan Målat golv, väggar och tak. Byggt en platsbyggd arbetsbänk i pannrum. Bytt hydrofor. Bytt galvaniserade rör mot koppardito och installerat utvändig vattenkran. Rörarbetena är utförda av Vikbolandets Rör. 2021 Vågbrytare Gjutit 5 st 800mm cementrör armerade ner i berget, gjutna med 15 ton cement. Inklätt i trä. 2022 Gästrum entréplan Golvvärme elektrisk värmekabel ingjuten. Klinker lagd. Taket är klätt med Huntonit plattor. Väggar målade. Ytterdörr utbytt. 2022 Fasad/tak Fasad målad med Nordsjö fasadlasyr. Skorstenen, vindskiveplåt och dropplåt är målade. Vindskivor målade. 2023 Hela sjöboden är omålad. Bytt till fjällpanel på sjösidan. Bytt fönster på sjöbodsdelen samt nya fönster foder.
Fastighetsmäklare
Malin Fingal
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.