Tobo Kronhagen
Byggår
Typ
GårdTomtarea
3,4 ha (34 175 kvm)Upplåtelseform
FriköptAntal rum
3 rum varav 2 sovrumBoarea/Biarea
93/2 kvmPris
2 500 000 kr UtgångsprisSöker du efter en mindre gård eller hus med mycket mark? Här erbjuds ett välskött hus om strax under 100kvm med gäststuga och stor ladugård med plats för både festlokal, förvaring och snickeri. Med ett naturskönt läge på stor tomt om hela 34.175kvm ligger detta välskötta bostadshus där många tunga och kostsamma renoveringar gjorts de senaste 15 åren. Det borrades en ny vattenbrunn 2006 och samma år byttes elcentralen ut och det installerades nya oljefyllda element i bostadshuset, taket byttes ...
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Säljaren berättar
Karta
Finansiering
Tobo Kronhagen
Beskrivning
Byggår
1854Typ
GårdTomtarea
3,4 ha (34 175 kvm)Upplåtelseform
FriköptWebbnr
3080-37010Antal rum
3 rum varav 2 sovrumBoarea/Biarea
Pris
2 500 000 kr UtgångsprisSöker du efter en mindre gård eller hus med mycket mark? Här erbjuds ett välskött hus om strax under 100kvm med gäststuga och stor ladugård med plats för både festlokal, förvaring och snickeri. Med ett naturskönt läge på stor tomt om hela 34.175kvm ligger detta välskötta bostadshus där många tunga och kostsamma renoveringar gjorts de senaste 15 åren. Det borrades en ny vattenbrunn 2006 och samma år byttes elcentralen ut och det installerades nya oljefyllda element i bostadshuset, taket byttes 2009, gäststugan renoverades 2010 och då byttes även taket på ladugården, alla fönster och entrédörren byttes ut 2017 samtidigt som fasaden på bostadshuset målades om och det installerades en ny avloppsanläggning. 2019 installerades fiber i huset. Under renoveringen har man hela tiden haft husets ursprung i åtanke. Här har byggnadsvård, historia, modernitet och hemtrevnad kombinerats i perfekt harmoni. Huset bjuder på gammal charm med alla moderna bekvämligheter. Här finns bl.a. vackert trägolv i ett sovrum, spröjsade fönster samt kakelugn, gjutjärnskamin och vedeldad spis i köket. Fastigheten är insynsskyddad och omgärdas av åkrar och skog med grannar på promenadavstånd. Marken om 34.175kvm består av en en trevlig gräsmatta som omgärdar huset och ladugården och resterande är skog och åkermark som kan arrenderas ut, göras om till hagar eller brukas av dig som ägare. Här bor du med i en grönskande idyll i ett hus med ca 20 minuter bilfärd till Östra Husby med mataffär, 20 minuter till Stegeborgsgården, ca 30 minuter till Arkösund, 45 minuter till Norrköping, strax under 40 minuter till Söderköping och strax över två timmar till Stockholm. På Vikbolandet och i närheten av Tobo Kronhagen finns flertalet gårdsbutiker, man kan besöka Dalmyra gruva som är en historisk plats och naturupplevelse och ca 5 km från Tobo Kronhagen finns en liten badsjö som heter Skiren. Försäljning och visning planeras till våren 2024. Välkommen med din visningsanmälan.
Följande renoveringar har genomförts under ägarens tid:
2006 Borrades ny va-brunn 63 m. Ny elcentral + nya oljefyllda element
2009 Renovering yttertak på huset med nytt 2-kupigt lertegel
2010 Renoverat gäststuga. Bytt ut hela taket på ladugården
2017 Bytt alla fönster till 2-glas + ytterdörr. Målat hela huset. Ny enskild avloppsanläggning
2019 Installerat fiberanslutning
Möblerbar hall med plastmatta på golv och tapetserade väggar. Plats för antingen garderobsvägg, bäddsoffa för att maximera sängplatser eller litet bord med stolar. Dörr in till vardagsrummet.
Lantligt kök med korkmatta på golv och tapetserade väggar. Målade köksluckor, spis med ugn, diskho och kyl. Vedeldad spis. Här finns plats för matbord. Under trappan finns ett klassiskt skafferi.
Ljust vardagsrum med fönster åt två väderstreck. Plastmatta på golv och tapetserade väggar. Här finns en eldstad (eldningsförbud)
Innanför köket finns en inre hall med groventré. Plastmatta på golv och målade väggar.
Wc med klinker på golv och tapetserade väggar. Här finns wc.
Vägg i vägg med wc finns separat utrymme för dusch och handfat. Våtrumsmatta på golv och vägg.
Tvättstuga med plastmatta på golv och målade väggar. Här finns tvättmaskin, frys och skåp för förvaring.
På övre plan möts man av en möblerbar hall med sängar för att maximera sängplatser när man får besök. Plastmatta på golv och tapetserade väggar. Dörr till kattvind.
Trevligt rum med trägolv och tapetserade väggar. Här finns en gjutjärnskamin (eldningsförbud).
Stort sovrum med plastmatta på golv och tapetserade väggar och kakelugn (eldningsförbud). Här finns dörr till kattvind.
Bakom bostadshuset ligger en gäststuga om ca 10kvm med ett rum med plats för upp till 4 sovplatser. Heltäckningsmatta på golv och panel på vägg.
Dokument & länkar
Fastighetsmäklare
Malin Lunde
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.