Kabyssgatan 8

Byggår

1964

Typ

Kedjehus

Tomtarea

540 kvm, Lättskött trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3080-40904

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

107/38 kvm

Pris

2 900 000 kr Bedömt marknadsvärde

Välkommen till Kabyssgatan 8, ett karaktärsfullt enplanshus från 1964 där den sena funktionalismens tydliga formspråk möter en varm och inbjudande atmosfär. Här samsas praktisk vardagsfunktion med arkitektonisk omtanke och tidstypisk charm. Fasaden kombinerar ljus träpanel med mjukt gult tegel, en klassisk och vacker materialpalett som ger huset ett lugnt och naturligt uttryck. De lågt bröstade fönstren låter ljuset flöda in och skapar en fin kontakt mellan inne och ute, samtidigt som den generösa takhöjden på 2,48 meter ger vardagsrummet en härlig känsla av rymd och öppenhet. Huset rymmer tre rymliga sovrum och ett fantastiskt vardagsrum med de karaktäristiska fönsterpartierna som sätter tonen för hela hemmet. Den välplanerade enplanslösningen gör boendet både lättillgängligt och funktionellt. Det finns ett duschrum i anslutning till tvättstugan, vilket ger en praktisk kombination av funktion och bekvämlighet. Dessutom finns en gästtoalett som med enkla medel kan byggas om till ett fullt badrum, då klädkammaren ligger vägg i vägg och kan integreras vid behov. För den som önskar en separat tvättstuga finns möjlighet att skapa detta i den bakre delen av garaget som redan idag är avskild med väggar och dörr och används som förråd. Härifrån finns även en utgång till baksidan av huset. Ett vidbyggt garage bidrar till vardagsbekvämlighet och smälter väl in i byggnadens arkitektur. På garageuppfarten finns plats för två personbilar. På baksidan väntar en skyddad uteplats i atriumstil, en lugn och solig plats där grönskan ramar in ett privat gårdsrum, perfekt för både morgonkaffe och kvällssol. Här bor du med närhet till Lindöskolan, Hemköp och goda kommunikationer, samtidigt som naturen finns runt hörnet. En kort cykeltur tar dig till Abborrebergsskogarna och Bråvikens strandnära områden. För den som gillar båtliv finns småbåtshamnen i närheten, vilket gör det enkelt att ta sig ut på vattnet under sommarhalvåret. Området präglas av 1960-talets lågmälda modernism, där enkelhet, funktion och ljus står i centrum. Kabyssgatan 8 är ett hem för dig som uppskattar den tidens äkthet, med vackra proportioner, genomtänkta detaljer och en miljö som fortfarande känns lika självklar och harmonisk som när huset ritades.