Smedjegatan 11

Välkommen till Brf Muskötören och ett hem där klassisk charm möter genomtänkt funktion. Lägenheten är byggd 1945 och bjuder på tidstypiska detaljer som en takhöjd om 2,60 meter och ett vackert holländskt stavparkettgolv i vardagsrummet. Här finns dessutom en murad spis som skapar karaktär och atmosfär, även om den inte används i dag. Vardagsrummet har ett generöst ljusinsläpp och direkt utgång till balkongen som vetter mot gatan, vilket ger en trevlig kontakt med kvarteret under årets varmare månader. Planlösningen är både trivsam och funktionell med ett rofyllt sovrum och ett kök i klassisk utformning med god förvaring och matplats. Intill hallen finns ett extra rum som i planritningen står som klädkammare men som i praktiken fungerar perfekt som hemmakontor eller kreativ arbetsyta. Den genomgående takhöjden om 2,60 meter förstärker den luftiga känslan i hela bostaden. Föreningen är välskött och tog ett modernt kliv 2019 när solceller installerades på taken. Det har bidragit till lägre driftkostnader och en stabil ekonomi med en belåning om cirka 5 020 kronor per kvadratmeter. I källaren finns både tvättstuga och ett föreningsgym vilket ger bekvämlighet i vardagen och minskar behovet av externa abonnemang. Läget är svårt att överträffa. Folkparken ligger som närmaste granne och erbjuder grönska, lekytor och motionsmöjligheter året runt. Motala ström finns en kort promenad bort och bjuder på vackra stråk för både löpning och avkopplande promenader. Kungsgatan ligger bara några stenkast därifrån med ett brett utbud av restauranger och caféer som sätter guldkant på vardagen. Detta är ett hem för dig som vill bo med charm, karaktär och närhet till både natur och stadsliv. Varmt välkommen att upptäcka en bostad med en känsla som är svår att fånga på bild och en trivsel som upplevs bäst på plats.

Vardagsrummet är lägenhetens naturliga samlingspunkt och präglas av ett elegant parkettgolv som ger rummet både karaktär och värme. Fönstren vetter mot gatan och släpper in rikligt med dagsljus som förstärker den luftiga känslan. Den murade öppna spisen fungerar som ett charmigt blickfång även om den inte är brukbar idag. Här finns gott om utrymme för både soffgrupp och matplats och balkongen nås direkt från rummet. Balkongen vetter mot gatan och ger en trevlig kontakt med kvarteret.

Köket ligger mot föreningens lugna innergård och får ett behagligt ljus från fönstret. Rummet har god förvaring, arbetsytor och en naturlig matplats för 2 till 4 personer. Köket harmonierar fint med husets karaktär från 1945 och erbjuder en trivsam plats för matlagning och vardag.

Sovrummet ligger också mot innergården vilket ger en avskild och rofylld atmosfär. Rummet rymmer dubbelsäng och garderober och lämnar samtidigt plats för ytterligare förvaring om så önskas. Det lugna läget gör det till en optimal plats för vila.

Det extra rummet, som i planlösningen benämns som klädkammare, används i dag som ett praktiskt kontor. Rummet saknar fönster men är tilltaget nog för skrivbord och hyllor vilket gör det till en effektiv arbetsplats för den som arbetar eller studerar hemma.

Lägenhetens generösa takhöjd om ca 2,60 meter löper genom samtliga rum och skapar en rymlig och luftig känsla redan från hallen. Hallen är välkomnande med plats för avhängning och binder samman hemmets olika delar på ett naturligt sätt.

Badrummet är utrustat med våtrumsmatta på golvet och kaklade väggar i ljusa toner. Här finns dusch, kommod och spegelskåp och rummet är planerat för att vara både funktionellt och lättskött.

Balkongen ligger i anslutning till vardagsrummet och vetter mot gatan. Den blir en trevlig plats för avkoppling eller en kopp kaffe med utsikt över kvarteret.